消委會籲港府適時檢討《一手例》 保障上車客

社會 08:00 2019/10/21

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消委會認為政府應適時檢討《一手住宅物業銷售條例》,保障「上車客」權益。(經濟日報資料圖片)

樓價高企,本港近年新盤呎價早已過萬元,《一手住宅物業銷售條例》生效約6年,消委會認為有關法例仍有不足之處,與市場透明度有衝突,倡當局適時檢討法例,進一步保障「上車客」權益。

政府首於2013年設立《一手例》,透過監管發展商提交合適的售樓說明書、示範單位,及於開賣前3天公布價單等,以加強售樓資訊透明度,保障消費者知情權,但卻容許以招標方式售樓毋須公布價單。

消委會主席林定國表示,《一手例》的實施是保障私人住宅物業買家消費權益的進步,但消委會早年已探討一手樓冷靜期,發現不少地區均設有更長的冷靜期及更低的沒收訂金金額,而發展商以招標方式售樓多年,問題昭然若揭,難免與市場透明度有衝突,他認為有關問題值得正視,當局應不斷檢討《一手例》,但目前無建議的固定檢討時間表,強調消委會繼續關注市場情況。

林解釋,置業可能是市民一生中最昂貴的消費,涉及他們作出的沉重決定,公眾值得享有更充足的保障,消費者是否獲得足夠的樓盤資訊,當中的透明度及準確性更是關鍵。

消委會總幹事黃鳳嫺建議,監管機構可以將不同新樓盤的資訊統一展示出來,內容可涵蓋呎價、落成時間、周圍環境的發展等,供消費者容易一次過比較或了解詳情。

記者:陳曉瑩