市建局擬紅磡春田街建首置盤 最快2023年預售樓花

社會 14:05 2019/10/25

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市建局主席周松崗(右)稱,紅磡春田街項目有潛力發展「煥然懿居二期」的首置項目。(經濟日報記者攝)

《施政報告》賦予市建局新任務,要求在其重建項目中,積極提供更多「首置」或其他資助出售房屋單位。市建局主席周松崗稱,手頭上只有紅磡春田街項目,有潛力發展「煥然懿居二期」的首置項目,但有待董事會討論及拍板。行政總監韋志成預計,項目最快3至4年後可預售,料可提供約300伙。

韋志成說,按上次推售煥然懿居的經驗,兩房單位較受追捧,而開放式廚房則不受歡迎,料下一個首置項目將提供更多兩房單位,配合買家需求,亦會建3房單位,不過會減少開放式及1房單位。

韋又指出,因應《施政報告》放寬首置人士的按揭限制,倘參考煥然懿居的入息上限及資產限額,料買家負擔得起面積約500餘平方呎的三房單位。而由於增建兩房及三房單位,料日後推售項目時,毋須設家庭優先購樓限制。

另外,政府建議市建局可於洪水橋、打鼓嶺及大角咀三塊地皮,設計及建造過渡性房屋,料可提供千多伙單位,有待進行規劃研究。

記者:吳卓峰