50億過渡屋資助計劃明年第二季推出 校舍改裝每伙資助上限55萬

社會 19:16 2019/10/30

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九龍城樂善堂小學早前已宣布將改建成50伙過渡屋單位,料項目最多可獲2750萬元資助。

針對未來3年,政府目標提供1萬伙過渡性房屋,計劃明年第二季推出50億元的「過渡性房屋資助計劃」,資助非政府機構興建或改裝過渡屋。每個空置住宅單位改裝過渡屋,最多每伙資助20萬元;於空地搭建臨時過渡屋,以至非住宅物業(如工廈、學校)改裝過渡屋,每伙資助上限55萬元。

資助計劃將就必需的工程,向非政府機構提供一筆過資助,以推動過渡性房屋項目。運輸及房屋局向立法會提交文件,指項目申請者可就單一個過渡性房屋項目,分階段申請資助計劃的款項,以至提交多項資助申請。

獲資助工程涵蓋地盤平整、消防走火、鋪設喉管等14個細項。(立法會文件)

當局認為,過渡性房屋項目須按收回成本的原則,以非牟利形式營運。日常運作及保養開支,包括相關社會服務開支,不屬資助範圍以內,但營運者可利用項目的營運及租金收入,扣除該等開支。政府又認為,營運者需把項目所得盈餘,再投資於過渡屋的改善工作,或其他項目,以至事先獲局方批准推展的其他社會福利用途。

租金方面,局方認為過渡性房屋的租金水平,應較相關巿值租金低,會按各個項目的個別情況釐定,並在政府及項目申請者雙方議定後在資助協議中訂明,一般營運期不少於3年(特殊情況例外,但資助額或較低)。

截至今年9月底,現有過渡性房屋單位總共有622伙,當中最大型的項目是房協位於漁光村的「暫租住屋」,提供共217伙。資助計劃有待立法會財委會通過撥款,倘獲批准即可於明年第二季正式推出。

記者:吳卓峰