【綠置居2019】柴灣蝶翠苑罕見港島盤 青衣青富苑背山面海

社會 00:45 2019/11/12

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青衣青富苑優勢之一是「背山面海」,與附近一帶住宅亦有一段距離,不會樓貼樓。(湯炳強攝)

位於柴灣及青衣的新一期綠置居預料於下月推售,共涉3,696個單位,房委會料以市值49折定價,售價82萬至273萬元不等。兩屋苑柴灣蝶翠苑及青衣青富苑,各有賣點,前者是近年罕見的港島區資助出售房屋項目,後者「背山面海」位置優越,景觀開揚可遠眺藍巴勒海峽。兩個屋苑附近均有社區配套,街市、商場、餐廳等設施齊備,不過兩盤交通較不便,往港鐵站要步行10多分鐘,否則就要接駁小巴或巴士。

蝶翠苑是2014年復售居屋以來,首個港島區資助出售房屋項目,屬單幢樓,附近是工廠區及學校。屋苑位處港鐵柴灣站及小西灣邨的中間,料徒步前往各需約15分鐘,但也可乘小巴接駁。於柴灣社區,有戲院、街市、超市、餐廳、運動場及公園等設施;小西灣藍灣半島就有大型商場,也有不少食肆。

青富苑項目自規劃以來已備受爭議,地皮屬斜坡,原用作葵涌貨櫃碼頭的緩衝綠化帶,早年擬議興建5座住宅大廈,但城規會早前決定將地盤面積縮減近半,只建約2座大廈,也會提供商場及社福設施。

青富苑優勢之一是「背山面海」,與附近一帶住宅亦有一段距離,不會樓貼樓。預計部分高層單位景觀較開揚,或可遠眺藍巴勒海峽,甚至維港海景。屋苑另一坐向可望山,料部分景觀或綠油油一片。

屋苑比鄰私樓美景花園,徒步3分鐘即可抵達,商場內有近20間食肆,也有超市;屋苑東面是商住項目藍澄灣;然而距離青衣機鐵站頗遠,需轉乘小巴。

柴灣蝶翠苑位處的柴灣社區,有街市、超市、餐廳、運動場及公園等設施等。(車耀開攝)

記者:吳卓峰