置業同時開拓民宿生意 大阪民宿穩袋回報

香港人放假最愛「返鄉下」，同樣是北上，不過若然要數頻密程度，一定是只要3、4小時的機程的日本。根據日本國家旅遊局的最新旅遊數字統計，單是2018年已有約220萬香港人次到訪日本，以人口比例計算，達人口中的29.5%。即代表3個香港人中，便有1個在2018年曾經到訪過日本，非常誇張，是全球訪日旅行市場中的第一名。

在旅遊業推動下，熱門觀光及購物區的住宿需求自然殷切，大阪是其中一個港人熱門旅遊勝地。有沒有想過在大阪置業，去當地旅遊時毋須額外花錢租地方住，而平時就以民宿形式經營，賺取可觀回報？要在大阪置業，心齋橋、道頓崛一帶的黃金商圈可說是首選地點，但其實距離心齋橋約10分鐘車程的天王寺與西成區，亦是極具投資價值。

▲ Queens Park CK鄰近未來發展中的大阪中華街、天王寺動物園、通天閣等旅遊名勝，「動物園前駅」只2分鐘步程，位置優越，極具投資價值。

大阪中華街帶來之契機

大阪中華街是其中一個當地備受注目的計劃，籌備中的西成區商店街，將開設約100家中餐廳等店舖，並建設中國式大門，有望趕及於2025年大阪世界博覽會前建設完成。自2017年起，西成區地價見底回升，去年微升0.38%，個別就近萩之茶屋的地價更1年爆升15%，達20萬日圓。日本知名星野集團，亦即將在西成區的「新今宮駅」附近，興建全新大型度假酒店，可見這區的發展潛力。隨著中華街即將落成，以及附近名勝如︰阿倍野Harukas、Tennoji MIO、通天閣等，定必刺激該區旅遊業。

▲ 大阪中華街是其中一個當地備受注目的計劃，籌備中的西成區商店街，有望趕及於2025年大阪世界博覽會前建設完成。

年度壓軸項目！樓花期已可享最高7%回報

在香港買樓上車動輒也要近百萬港元首期，不少人因而將眼光轉到門檻較低的海外地區，其中日本亦成為港人置業的熱門地，因香港首期的金額，在日本隨時足以Full Pay購入單位。踏入2019年尾，由東日創建發展有限公司重點開發的日本大型民宿項目——Queens Park CK，鄰近未來發展中的大阪中華街、天王寺動物園、通天閣等旅遊名勝，「動物園前駅」只2分鐘步程，位置優越，方便遊客出入，可說是賺盡日本旅客生意。

由於項目已包民宿牌照、全屋傢俬、電器，絕對是即買、即住、即收租，展開你日本的旅館業生意！戶型為約270呎的和式傳統民宿，每戶均可容納2-4人。鄰近動物園前駅，直達難波、天王寺、通天閣等旅遊熱點，商店街林，配套完善。可自住也可合法經營民宿，全港率先公開抽籤，首輪只有少量單位供認購，一房單位樓價為200萬港元，一成首期只需20萬港元，可銀行按揭，最高可承造50%按揭。發展商更提供樓花建築期內最高7% Deposit Interest*。欲知更多詳情，歡迎出席展銷會或致電查詢。

▲ 全港率先公開抽籤，首輪只有少量單位供認購。

▲ 項目已包民宿牌照、全屋傢俬、電器，可即買、即住、即收租。

有關東日創建發展有限公司

東日創建發展有限公司為在港紮根6年的東日日本物業顧問品牌成員之一，多年來為香港客戶成交超過1000宗買賣以上，包括小型住宅、酒店、地皮、商廈、地鋪等。看準大阪未來旅遊業之蓬勃與發展潛力，Queens Park CK為東日創建發展有限公司首個於大阪購入土地，進身發展商行列並興建的大型民宿項目，全幢已領有日本政府認可的合法民宿牌照，可自住亦亦可365天無休經營民宿，為投資者打開進軍日本民宿生意之路，賺取可觀回報。

物業名稱︰Queens Park CK
地點︰大阪西成區太子2丁目
落成期︰2021年第一季
總戶數︰34戶
戶型︰A & C Type 25.01m²、B Type 25.07m²
樓層︰7階建
設施︰停車場、單車位、升降機、廚廁

交通︰
動物園前駅         徒步2分鐘
天王寺動物園      徒步12分鐘
通天閣               徒步10分鐘
阿倍野Harukas   徒步16分鐘
天王寺Mio          徒步16分鐘

香港總代理︰東日日本物業
查詢熱線：2111 1748 / 6381 1308
網址︰http://www.ty-property.com/

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*以上物業的租金回報率及匯價會視情況而變，所載資料最終以當時的市場情況而定。東日日本物業顧問有限公司（本公司）純粹就香港以外地方的物業進行地產代理工作，本公司並沒有牌照處理任何位於香港的物業。

(資料由客戶提供)