【移民美國】港夫婦俄亥俄州創業賣雞蛋仔 200萬港元買1.6萬呎獨立屋

休閒消費 18:09 2019/11/29

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Alice與丈夫在港同時任職傳媒高層,兩年前同時失業,毅然決定移民美國,希望走出香港尋覓新發展機遇。

港人Alice與丈夫兩人在香港時,都曾擔任雜誌總編輯的工作;兩年前,夫婦倆卻同時失業,加上為兒子準備升讀小一而來的壓力,令Alice毅然決定舉家移民,希望走出香港尋覓新發展機遇。

最後,她選擇了在美國俄亥俄州的克利夫(Cleveland)定居,全因那裏華人較少、生活簡單、交通方便,但最重要是,生活指數不高,而且樓價相比加州和三藩市為低,毋須200萬港元就能買1萬6千呎獨立屋做業主。

Alice丈夫的家人,早就移民美國落地生根,因此,Alice一家是由丈夫家姐以家庭團聚理由作出申請,等了接近10年,直至兩年前移民申請終於獲批。由於家人都在加州及三藩市,Alice已多次到當地視察環境,早在7年前,Alice已開始計劃在加州置業,有一次更幾乎成事。她說︰

在美國買樓是很有趣的,好像拍賣一樣,買家出價給業主,再由業主去決定賣給誰,但未必是價高者得。業主可能會考慮買家的家庭狀況,或者一筆過現金繳付可免除很多手續等等。我試過落bid出價,但業主口頭應承了卻臨時加價,我惟有放棄。

Alice表示,在美國生活並不悶,放假會去郊區,去農場,可以有很多大自然活動。(受訪者提供)

Alice表示,加州的樓價這幾年升得很快,尤其一些較受華人歡迎的地區,以丈夫家姐所住的城市費利蒙(Fremont)為例,7年前一個一千呎condo(由4個單位組成的一個獨立屋,各單位沒有花園,各自門前只有一個小小的前院)只需約30萬美元(約235萬港元),兩年前已經升為70至80萬美元(約548萬至626萬港元)。

部分學校網只屬一般的地區,租一個3房單位,每月租金也要3,000美元(約2.4萬元),Alice認為在加州生活的話,一定要兩夫婦都工作才能負擔得起租金,而且加州經常塞車,這都令她對加州卻步。

兒子今年7歲,讀Grade 2,已說得一口沒口音的流利英語,還經常矯正父母的英語發音。(受訪者提供)

醫療保險費昂貴

剛巧Alice有位好友,早已移居美國俄亥俄州克利夫(Cleveland),提議她可考慮到當地定居,Alice移民前便特意去探路,覺得Cleveland生活簡單、樓價較低,而且交通方便,在Cleveland內要由一個地方到市內各區只需半小時車程,而且不像加州般有嚴重塞車的情況。

整間獨立屋大約16,000呎,Alice兩年前以20多萬美元買入,但要不時花錢修葺。(受訪者提供)

她現在所住的是兩層高獨立屋,位於Solon區,獨立屋共有4個房間,還有地庫,連前、後花園,大約16,000呎,以20多萬美元買入。Alice表示這裏樓價10年內前後差價不大,可能只相差一、兩萬美元,不過投放於屋內的價錢就不止於此,因為買的都是木屋,要不停花錢修葺,如冷暖氣、去水位、花園的草皮,都要出錢找人處理。

獨立屋高兩層,連地庫,每層約2,000呎。(受訪者提供)

根據Alice所講,Solon區學校網是全美國十大最佳校區,屬中級的住宅地段,所以樓價相比Cleveland其他區稍貴,800至1,000美元(約6,000至7,800港元)可租1.000呎的3房apartment。

在這裏要找份普通工作卻很容易,最低工資平均10美元(約78港元)1小時,要養活自己絕對沒問題,而這城市有一個很大的醫療機構Cleveland Clinic,所以有醫療背景的人更加不愁沒工作。

但這裏醫療保險的開支則較貴,我們一家三口每月1,000美元,還有所謂的墊底費,即最初的醫療費用3,000至4,000元沒有賠償,所以,建議大家最好找一份附有醫療保險的工作。

生活指數相對低

既然Cleveland的樓價較加州低,生活指數亦然,例如加州油價約4美元一加侖,Cleveland則只需要2.3至2.5美元一加侖,Alice每天由家駕車到舖頭,車程等同由西貢到香港機場,而每月油費僅百多美元。Alice謂在這裏生活不像香港,平日甚少出外吃飯,但在外吃一頓中餐也不過10多美元左右,自己買食物回家煮就更平,膳食方面每月只花500至600美元(約3,900至4,700港元)

Cleveland冬季寒冷,1、2月約零下8至10度,最凍可以零下20至30度。(受訪者提供)

需要時間適應新生活

Alice建議,想移民美國的朋友不要選擇太多華人居住的地區,因為要申請任何文件,輪候的時間就與當地華人的數目成正比,例如在加州申請考車牌要等數個月,但Alice在Cleveland就毋須預約,直接走進指定的政府部門申請,甚至可以即日考試。而Alice認為最重要的,是樓價升幅不會太誇張。

夫婦移民後經營雞蛋仔店,生意做得有聲有色。(受訪者提供)

她更提醒計劃移民的朋友,一旦移民,就要有心理準備明白需要時間適應,並要接受別人的文化,不要老是想從前,不要將生活跟香港比較,她以自己的經驗跟大家分享︰

我剛移民這裏的時候正值冬季,1、2月是零下8至10度,亦試過零下20至30度。當時試過水管結冰制水,後來又試過爆水管,我必須慢慢學習冬天生存技巧,因為這些在香港從沒有面對過。

記者:陳日言