大潭抽水站宿舍納活化計劃可變食肆　歐陸建築風格融合中式瓦頂成特色

發展局昨日（3日）公布，將景賢里、芳園書室、大潭篤原水抽水站員工宿舍群及及俗稱「白樓」的霍米園，納入第六期的活化歷史建築夥伴計劃，政府會資助活化及改造工程，再交由獲選的非利機構以社企業形式營運活化後的設施。

列入活化計劃的「大潭篤原水抽水站員工宿舍群」（下稱「員工宿舍群」），包括高級員工宿舍、員工宿舍及第2號員工宿舍。其中位處抽水站東面盡頭處的高級員工宿舍，早建於1905年，供當時的歐洲駐港監工入住，主樓的東南面入口與後方的工人宿舍由一條設有斜屋頂的有蓋行人通道連接，斜屋頂均採用中式雙筒雙瓦的鋪設方式。

活化後可作食肆、康體文娛場所

宿舍亦具歐陸古典元素，主樓樓高兩層，用木樓梯連接，以供上落；外牆則以白藍為主調，立面左右對稱，間狀玻璃的門窗將光線透入屋內，入口門廊和門口設於東北立面的中央位置，門上有半圓形楣窗。每個樓層的均有兩間大房連法式門，大房鋪有木地板，而每間房原有一個與屋頂煙囱相連、用瓷磚砌成的壁爐。

▲ 第2號員工宿舍原身為壓力濾池室，外牆是清水紅磚。（陳曉瑩攝）

古物古蹟辦事處文物主任（古物古蹟）冼穎君表示，「員工宿舍群」現已空置，由政府部門管理，目前市民不能隨意入內，經活化後可供考慮作食肆、教育機構、展覽、康體文娛場所等。但她強調，由於建築物已屬法定古蹟，活化程序要以最少改動、最少干擾為原則，設計亦不能喧賓奪主，以免影響古蹟既有的歷史價值，而任何改動都需要經古諮會審批。

冼續稱，抽水站旁的路天空地、車庫及地窖，都屬計劃的活化範圍，指定位置可增加符合法例的消防或屋宇輔助設備，但有關建築物高度有限制，包括不能蓋過抽水站。

員工宿舍原身為壓力濾池室

另外兩幢宿舍各樓高兩層，供當時發動機操控工人及鍋爐工人入住，每層有3至4間房，設計簡而精。第2號員工宿舍原身為壓力濾池室，1936年改建作工程監督人員的宿舍，建築物呈L型，高兩層，外部旁邊設有開放式混凝土樓梯，上層向海的一面可見開放式外廊，外牆是清水紅磚，柱身和牆裙飾有水刷石飾面。大部分的門窗開口曾作改動，地下採用磚砌間隔牆，一樓則用上木板間隔牆。

位於抽水站西面盡頭的員工宿舍於1907年落成，向海的一面建有開放式外廊，四坡屋頂則採用雙筒雙瓦的鋪設方式，建築物外牆原為紅磚牆，與抽水站一樣，但立面已塗漆；窗戶為木製的平圓拱頂豎鉸鏈窗，一樓的地台由拱形樓板鋪砌，在現今的香港並不常見。

此外，曾兩度流標、未得以啟動活化程序的景賢里再被納入計劃中，當局今次放寬申請空間，除了可在泳池上蓋興建建築物外，若與主流景觀匹配，申請人亦可使用景賢里「後花園」的草地。冼穎君強調，有關建築物應屬可還原的構建物，以輔助性質為主，並不會影響景賢里的原有結構及遮蓋由司徒拔道望向景賢里的景觀。

▲ 景賢里已第三度被列入「活化歷史建築夥伴計劃」（陳曉瑩攝）

第六期的活化歷史建築夥伴計劃昨起接受非牟利機構申請，至明年4月3日截止，料2021年上半年公布結果，當局將於12月17日至20日為申請機構安排開放日，供實地視察。

記者：陳曉瑩