上海街唐樓活化項目已開放 商鋪完成招租

社會 15:16 2019/12/08

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上海街╱亞皆老街的唐樓保育項目「618上海街」,上月完成工程,已對外開放。(市建局圖片)

市建局位於上海街╱亞皆老街的唐樓建築群保育活化項目「618上海街」,上月完成保育及活化工程,同月底開放,作為商業及文化藝術用途,由市建局管理和營運。大樓內的商業部分大致完成招租,部分完成內部裝修的商戶,亦已開始試業,餘下商戶會在未來數個月陸續開業。

行政總監韋志成今(8日)於網誌表示,上海街項目由14幢戰前及戰後唐樓群組成,當中10幢戰前騎樓式唐樓群建於1920年代,另外4幢屬於1960年代戰後興建的樓宇。

市建局開展項目並進行樓宇結構勘測時,發現建築群老化程度非常嚴重,另住宅單位普遍被分間成劏房出租,天台亦有懷疑違例構築物被用作住宅,令樓宇嚴重漏水和鋼筋鏽蝕,可謂已達結構壽命極限。

「618上海街」於2008年時的舊貌。(資料圖片)

「618上海街」於2008年時的舊貌。(資料圖片)

 

市建局早年邀請文物保育專家、港大建築文物保護課程學部主任李浩然提供建議,他認為上海街唐樓群最重要的歷史元素,在於騎樓部份所呈現的歷史街景。他留意局方保留了10幢戰前唐樓群的騎樓部分,以及支撐整排騎樓的13條麻石柱,正好把最具價值的建築元素保存下來,讓市民途經這段上海街時,能感受到昔日的街道氛圍。

韋志成認為,在市區更新過程中推展保育活化,不應單純追求「原汁原味」地保留舊建築,以及原有民生和經濟,當中更蘊含「更新」的意義,即給予歷史建築物新生命和用途,融入社群。

韋認為必須在保留、活化再用以及人的元素當中取得平衡,特別是原來生活在舊建築的居民,是否願意繼續當時的生活模式,住在較差和擠迫的居住環境,或是融入舊區更新步伐,透過調遷改善生活。

責任編輯:吳卓峰