租置公屋擬2月起凍結編配 最快年底推售綠表戶

社會 11:56 2020/01/23

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政府計劃下月起,凍結編配自然回收得來的「租置計劃」轄下出租公屋單位。(資料圖片)

《施政報告》建議房委會積極部署,加快出售「租置計劃」屋邨中約4.2萬伙餘貨單位;消息指房委會擬推首輪措施,下月1日起凍結出租回收得來的「租置計劃」出租公屋單位,以便最快今年底出售予公屋綠表戶。

據悉配時房署每年平均回收約1200伙「租置計劃」供出租的公屋單位,再重新編配予公屋租戶。房署認為,未來應出售而非出租該批單位,建議今年2月1日起,凍結出租回收單位,但日後的銷售安排仍有待決定。

消息稱,房署計劃將租置餘貨單位,擴展售予全部綠表買家,不再限於租置單位現居租戶。政府認為兩類買家的本質上無異,為公平起見,應考慮兩類買家是否採用同樣的訂價機制、折扣及轉讓機制。以目前情況為例,現居租戶可以低至市值一四折,購買該批公屋單位,承租首兩年的新租戶更享特別折扣。

據悉政府認為,現時居屋及綠置居均每年銷售一次,為便利新類別買家及符合成本效益,建議將回收單位隨新一期居屋/綠置居一併出售,最快2020年底至2021年初推售首批單位。

房委會資助房屋小組本月31日開會,料屆時將討論。

記者:吳卓峰