房協未來5至10年達建屋高峰　發展約1.8萬伙資助屋

房協未來5至10年達「建屋高峰期」，正動工及規劃項目共16個，共建約1.8萬個單位。

當中較矚目、安達臣道「煙花景」資助出售房屋項目料最快2023年預售，2025年落成。

房協手頭上正發展5個資助出售房屋項目，約涉5200伙，當中4幅位處市區，包括1幅於啟德，以及3幅在安達臣道。其中較矚目的安達臣道R2-2地盤會率先發展，據悉約1400個單位將於2023年預售，最快2025年落成。房協稱未來5至10年是建屋高峰期，當中包括舊邨重建、資助出售房屋、長者房屋及專用安置屋邨等項目。

房協為應對人口老化的挑戰，也會重點發展長者房屋，正興建紅磡「長者安居樂」及乙明邨組裝合成長者屋項目，同樣2022年完工。房協稱考慮透過項目，加入更多長者友善元素，例如重建後的筲箕灣明華大廈，會提供「長者適用單位」，浴室及各樓層走廊會加設扶手，以及大門外加設照明系統，助長者居家安老。 

未補價單位分租　最快3月開齋

房協去年10月推出改良版「未補價資助出售房屋－出租計劃」，容許合資格的房委會及房協逾35萬伙未補價單位，可整個放租予最多2個基層家庭。截至本月中，已收到240宗業主申請，涵蓋房協轄下出售單位及夾屋約30宗，以及房委會居屋及租置公屋約210宗。基層租客申請方面，錄506宗申請。

房協認為市民對改良後的計劃反應理想，正陸續發出「業主證書」，已發出141張；而首批「租客證書」預計下月發出，屆時證書持有人可於網上「放盤平台」配對，屆時業主或租客可刊登1次廣告，但單位租金不設限制。房協盼有助成功配對，下半年會檢討計劃。

至於去年10月推出長者「大屋換細」先導計劃，容許房協合資格的未補價出售單位業主，先向房協申請交易文件，之後出售大單位，再於第二市場購買房協或房委會的實用面積較小單位。房協稱最新收到7宗申請，3宗已完成審批並發出「交易許可證」，1宗正在處理，另外3宗不合資格。

記者：吳卓峰