房協未來5至10年達建屋高峰 發展約1.8萬伙資助屋

社會 00:00 2020/02/18

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安達臣道前石礦場用地將大規模發展公營房屋。(資料圖片)

房協未來5至10年達「建屋高峰期」,正動工及規劃項目共16個,共建約1.8萬個單位。

當中較矚目、安達臣道「煙花景」資助出售房屋項目料最快2023年預售,2025年落成。

房協手頭上正發展5個資助出售房屋項目,約涉5200伙,當中4幅位處市區,包括1幅於啟德,以及3幅在安達臣道。其中較矚目的安達臣道R2-2地盤會率先發展,據悉約1400個單位將於2023年預售,最快2025年落成。房協稱未來5至10年是建屋高峰期,當中包括舊邨重建、資助出售房屋、長者房屋及專用安置屋邨等項目。

房協為應對人口老化的挑戰,也會重點發展長者房屋,正興建紅磡「長者安居樂」及乙明邨組裝合成長者屋項目,同樣2022年完工。房協稱考慮透過項目,加入更多長者友善元素,例如重建後的筲箕灣明華大廈,會提供「長者適用單位」,浴室及各樓層走廊會加設扶手,以及大門外加設照明系統,助長者居家安老。 

未補價單位分租 最快3月開齋

房協去年10月推出改良版「未補價資助出售房屋-出租計劃」,容許合資格的房委會及房協逾35萬伙未補價單位,可整個放租予最多2個基層家庭。截至本月中,已收到240宗業主申請,涵蓋房協轄下出售單位及夾屋約30宗,以及房委會居屋及租置公屋約210宗。基層租客申請方面,錄506宗申請。

房協認為市民對改良後的計劃反應理想,正陸續發出「業主證書」,已發出141張;而首批「租客證書」預計下月發出,屆時證書持有人可於網上「放盤平台」配對,屆時業主或租客可刊登1次廣告,但單位租金不設限制。房協盼有助成功配對,下半年會檢討計劃。

至於去年10月推出長者「大屋換細」先導計劃,容許房協合資格的未補價出售單位業主,先向房協申請交易文件,之後出售大單位,再於第二市場購買房協或房委會的實用面積較小單位。房協稱最新收到7宗申請,3宗已完成審批並發出「交易許可證」,1宗正在處理,另外3宗不合資格。

記者:吳卓峰