劏房租管研究小組主席梁永祥：盼18個月內達成可行方案

「劏房」租務管制研究工作小組主席梁永祥稱，小組上周召開首次會議，已釐定工作範圍、開會次數、權責及聘用研究機構等。他指小組共有11次會議，當中包括落區和出國視察等，盼18個月任期內，為劏房租管提出可行性報告，以至提供可行方案。

梁永祥相信，小組最終能達成租管方案。他指出有些業主認為不應管制，但也有租戶認為要有租務管制，他指兩邊聲音也要平衡，倘僅顧及業主投資回報，這對租戶不是好事；但若過度壓抑租金，就會影響業主投資意慾，供應會減少，對租戶有影響。

另外梁稱「劏房」在定義上，有很多問題需要釐清。梁永祥指出，若租管方案適切，並獲業主租戶雙方同時接受，料對劏房租金及供應影響不大。

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責任編輯：吳卓峰