【歐洲移居】港男退休移居塞浦路斯  250萬可永居兼購地起連花園5,000呎大屋

休閒消費 11:02 2020/05/20

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隨著近年香港政局不穩,近年查詢外國移民人數激增,除澳洲、台灣等熱門地點外,可會留意位處地中海的冷門之選塞浦路斯?港人Lucus與妻子在2016年移居到當地退休,「閒時去希臘、意大利旅遊,生活閒悠」,申請永久居留權的門檻更低至30萬歐元(約250萬港元),其他如醫療、教育等各方面的生活條件又如何? 不如聽他介紹一下。

Lucus跟妻子選擇在塞浦路斯退休,圖為塞浦路斯一間酒店內的留影。(相片︰被訪者提供)

今年五十多歲的港人Lucus,記得是2016年2月往塞浦路斯定居的,他表示自2014年雨傘運動後,已察覺香港變得不再一樣。

那時我已和太太找國家移民,對塞浦路斯毫不認識。我們14年至15 期間去了很多地方考察,泰國、馬來西亞以至葡萄牙、西班牙、意大利等,每國短住一至兩星期,看環境是否適合長住。

利馬索終日陽光海灘,也是不少歐洲人的度假天堂。(相片︰被訪者提供)

 Lucus指,擇地退休,主要看3個因素。

第一是會不會被人歧視,第二是生活指數不高 ,因退休後可能沒有收入,最後看樓價,綜合3個條件,我最後選了塞浦路斯。還記得我第一次去留了4日就決定了,並找當地律師替我們辨手續。

30萬歐元起 購地起1,500呎房子

利馬索有希臘式的窄巷佈局,兩旁都是cafe,寫意悠閒。(攝影︰馮柏偉)

2012年塞浦路斯內務部頒佈了移民法例,允許非歐盟國家居民在塞浦路斯購買不少於30萬歐元的房產,從而獲得永久居留權,Lucus正是憑此條件在那裏定居。「另一種是投資200萬歐元(約1,700萬港元)購買多套住宅,幾個月就可取得當地護照,在歐洲中算是極快,但差不多是買賣。」Lucus表示。

Lucus 2015年在利馬索爾考察期間,已立刻扑鎚投資30萬歐元起的買樓計劃,

通常政府會批塊地給你起樓,在市中心中位數計,2,000呎花園加1,500呎室內單位,大概30至40萬歐元( 約250萬至340萬港元),已是地價、建材、施工工程全包,我間屋花了1年左右就起好,過程中律師還會替你代辨永久居留證。

Lucus現在住的屋連花園近5,000呎,花費已逾30萬歐元的永居門檻,但在香港已是豪宅級別。

Lucus的家中花園,他說建築全屋的時間只約12個月。(相片︰被訪者提供)

Lucus 說,利馬索稅收低,12.5%是歐盟最低企業所得稅率,「故吸引很多船運公司和金融公司在這裏註冊以避稅,類似巴拿馬這些港口城市。這裏沒甚麼工業,故鮮有污染,空氣質素有保障,作為退休人士很重要。」

用歐盟醫療卡 只付10%藥費

塞浦路斯在19世紀曾被英國作殖民地,由於她是歐盟國家,但物價相宜,故不少英國人也選擇在此退休,其他如挪威、俄羅斯人也愛來此避暑。

Lucus 表示自己拿的是永居證,但同時亦可申請一張歐盟醫療卡(European Health Insurance Card),

用這醫療卡,可以在其他歐盟成員國享用醫療服務,我都是今年才拿到。之前太太因事看醫生,入院做了body check ,一次CT Scan本要150歐元(約1300港元),但用這咭10歐元(約84港元)已搞定,再到藥房配藥,50歐元(約420港元)的藥她只付約5歐元就可,其他有政府補貼,醫院內還有主診醫生跟進。

永居塞浦路斯,還可申請此歐盟醫療卡,享受歐盟國家的醫療福利。(相片︰被訪者提供)

至於教育,Lucus說當地英國或歐洲人子女,多會選讀國際學校,「以英語教學,開始小學一年級約4,000歐元(約3.4萬港元),逐年遞升至平均6至7000歐元(約5.1萬至6萬港元),之後再涵接至英國或歐洲的大學。」
雖然利馬索的官方語言是希臘語,但英文亦極為通用,之前Lucus起屋,跟裝修師父溝通用英語亦無問題。

1家3口   8,300港元夠用生活費

Lucus在香港時經營成衣出口,當時大陸及東南亞均有廠房,但今天這已幾近夕陽工業。現屆退休之齡,他亦轉以網上貿易生意維生,「即是沒有國界之別,我和太太在幾年間在歐洲周遊列國,撈到平價機票,十多歐元已可去希臘,去意大利英國幾百蚊港紙已去,生活算悠閒。」

Lucus的兩個兒子住在香港,「一個兒子本來新年時來探我,但避疫留了塞浦路斯暫住。」(相片︰被訪者提供)

利馬索物價指數低廉,人民平均工資約13,000港元左右,Lucus現時與太太及兒子(因避疫情留在當地),一家3口所有開支如水電、食物及駕車油費等,1,000歐元( 8,300港元)左右已ok。「有空的話,我還可驅車至土耳其那邊的尼科西亞購物,像以前港人過關去深圳消費般,物價約這邊的6成左右。」

Lucus跟妻子閒會周遊列國,去希臘也不過是約1小時的機程,相當方便。(相片︰被訪者提供)

Lucus目前拿的是永久居留證,拿塞浦路斯護照則要居住滿7年,但目前他還考慮要否申請,

居住最後的一年,規定要住滿365日,兼要懂一點希臘文,一把年紀好難學。兼之我每年返香港3、4次,也經常去歐洲旅行,對我來說有點難度,反正現在拿特區護照也可周圍去。

撰文︰馮柏偉