【居屋2020】四大屋苑63折臨時定價 山麗苑綠表6萬首期做業主

社會 19:43 2020/06/19

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居屋2020將接受申請,據了解房委會將以市價63折定價,推售7,047伙。

不過房委會憂慮疫情或影響經濟下行,尤其是家庭入息,建議今年8月再檢討一次折扣率及售價,倘今年4至6月,非業主住戶的家庭入息下跌,房委會8月或增加今期居屋折讓,令售價有望再下調。

今期居屋之中,鑽石山啟翔苑平均呎價9,365元,創復售居屋以來新高。4個屋苑項目預計7月接受申請,10月攪珠,明年3月揀樓。

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房委會資助房屋小組下周一(22日)將討論新一期居屋銷售細節。據悉房署建議將綠白表比例,由以往五五比,調整到四六比;單身人士配額維持一成,有700個,家有長者維持三成,有2,100個。

今期居屋家庭入息限額6.6萬元,資產上限170萬元,單身減半。

山麗苑最平單位123萬

今期屋苑之中,最平單位賣123萬元,位於皇后山山麗苑,意味綠表買家付低至5%首期,即6.15萬元就可做業主,是近年最筍的「上車」之選。

至於「樓王」單位在鑽石山啟翔苑,料500呎單位售價高達513萬元,呎價破萬,該屋苑單位的平均呎價是9,365元。

另外,據悉今年「白居二」年度配額將較去年增加五成,有4,500個。

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記者:吳卓峰