【明星理財】《開心速遞》「三太」物業遍布海外 樊亦敏外地置業有3大考慮

娛樂 14:03 2020/07/14

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樊亦敏是圈中投資達人。

樊亦敏近年在《愛‧回家之開心速遞》演三太深入民心,最近於《殺手》一改形象演兇狠江湖女子,樊亦敏一樣應付自如。現實生活中,樊亦敏屬投資達人,理財功力不比演技遜色,更有豐富的海外置業經驗,不過她坦言,物質固然重要,但心靈的投資更有價值。

近年港人興起海外置業,樊亦敏在這方面頗具心得。因早年曾在日本留學,又有親人在當地,樊亦敏最早便曾在日本買樓,後來置業足跡遍及東南亞如泰國、大馬,以至歐洲。

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樊亦敏在《殺手》一改形象奱打女。(劇照)

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投資海外物業有3個考慮

樊亦敏早前出席環球大聯盟地產活動,她接受TOPick專訪時謙稱自然不是投資達人,不少物業只是跟家人夾份:「疫情前香港人都喜歡四處去,我跟家人都喜歡陽光海灘,又鍾情吃辣,故不論是投資,或多個地方可以度假,東南亞置業是首選。」

樊亦敏指投資海外物業有3個考慮:「首先看自己及家人喜好,其次當然要有經濟能力;另外最好找信任的中介人,因每個地方的法例不同,如日本跟香港買樓上的條例已很不同,切忌隔山打牛,一定要好努力做功課。」

她笑言曾試過有個海外物業久未回去,當再返去時,發現因廁所沖水道塞了,令全屋浸滿水,故深明有一個優質的管理及中介公司的重要。

樊亦敏指自己海外置業會先考慮交通配套。(攝影:曾耀輝)

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傳統思維買樓最保值

講到投資心得,樊亦敏指自己有女性善變心理,有時會頗進取,有時卻很保守,但自言是思想傳統,始終覺得投資磚頭最有價值。

樊亦敏指早在法例未規定售樓須提供實用面積前,她買樓時已會細看圖則,計算單位各部分的實用面積,每個位置應如何擺放家具。

她笑道:「如果你打算把單位放租,也應用租客角度去想想,你自己清楚才更易租出去,這是將心比己,都希望住在單位內的人會有正能量。」

《開心速遞》演三太形象深入民心。(取自微博)

樊亦敏坦言衣食住行是必需品,有層樓固然是好,但她明白現今年青人要上車的成本比以前高,因此人生可以多作選擇。「最重要想知道自己想要甚麼,如你好想拿著背包四處去,趁年青有體力便先去做,人生財富不止來自層樓,見識也很重要。」

她的個人體驗是:「因本身健康不好,自少便多病痛,故年青時就愛旅行,但的確年紀漸長,坐飛機不能太耐,以前看過的風土人情,便有助現在的投資,會知道哪個地方適合自己。」

投資遍布海外的樊亦敏,以往一年最愛去幾次旅行。(取自微博)

增值知識才是真正財富

樊亦敏不諱言,隨著年紀漸長,加上今年疫情影響,對金錢的概念也有變,如減少花費在奢侈品上,更加享受心靈以及跟親友相處時光:「因為今次跟朋友見面完,也不知下次是幾時,故要積極及時行樂。」

因本身喜歡陶瓷,樊亦敏去年報讀陶瓷鑑證,雖因疫情暫時停課,但她卻有更多時間去自修。「知識也是一種投資,人長大了,腦內的知識可幫你作出更好的選擇,如身體有事也知道看哪種醫生,所以我堅持一有時間便多進修,多看書。」

吳岱融、樊亦敏、杜大偉早前夥同環球大聯盟創辦人兼主席陳炳才(右三)、環球大聯盟創辦人兼行政總裁李瑞華(左三)分享投資心得。

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記者:陳家昌