【明星理財】馬海倫投資有法擁約半億物業 疫情下減租助補習社過難關

娛樂 16:02 2020/07/29

分享:

馬海倫擁有逾半億物業。

香港年輕人「上車」艱難,某些愛侶更因置業問題而耽誤婚事。72歲的馬海倫早在年青時已未雨綢繆買「磚頭」,既保值外又可收租,可說是圈中隱形富婆。

而馬海倫這位慈母很疼錫一對子女,早年為子女付首期,助他們成功「上車」。此外馬海倫更是一位好業主,早年買下商廈單位的她,眼見近日疫情嚴峻為租戶減租。

【我要做業主】林秀怡男友夾大份首期兼做擔保 Kirby成功上車:慶幸男友家人也信任我

馬海倫於投資物業上甚有心得。(黃建輝攝)

馬海倫買樓保值

在TVB正播出的劇集《迷網》內,馬海倫演退休女警「孖8姐」,與姜大衞扮演一對夫婦,這位非常強勢的人妻,卻誤墮手機騙案。現實中馬海倫精明又謹慎,未遇上金錢騙案。

她接受TOPick專訪表示,只曾在李思捷的整蠱節目《玩野王》上當而已:「他致電來說:『媽,可以借我15萬嗎?我買了手錶,不想讓家人知。』結果被搵笨,但因為認識他的父母,知道他的家底才會答應。」

馬海倫不但為人精明,更投資有道,自90年代開始投資物業,曾有報導指她歷年來買賣物業賺千多萬:「我不擅長炒股,投資愛買『磚頭』,因為媽媽自細教,做人最重要有瓦遮頭,至少有間屋住,不會被人迫遷。」

【疫市求生】新限聚令禁食店晚上堂食 林秀怡經營餐廳自救盼度逆境

馬海倫跟姜大偉於《迷網》演夫婦。

馬海倫積穀防飢

由於樓價飆升得快,馬海倫以「樓換樓」方式作投資:「譬如用300萬買一個細單位,當單位升值至500萬時就沽出,再以600萬買入較大單位,最重要是踏出第一步,齋儲錢是沒有用的。」

馬海倫回想,是在1974年結婚後,因為兩口子想享受二人世界,於是決定買樓首次做業主:「因為要搬出去住,所以決定買個單位,會較有安全感。」

首次置業的單位值百多萬,馬海倫靠慳儉儲首期:「65歲前的我好慳儉,通常襪子穿了洞,會縫好它繼續穿,某次去日本菜館要除襪,朋友看到襪子縫補過就問我何解,我覺得襪身沒有爛,別浪費吧。」

馬海倫稱,在65歲前生活十分節儉。(黃建輝攝)

原來慳儉性格是源自媽媽的教晦:「年輕時賺到錢,不代表成世人都一樣,正如創業容易守業難,所以賺10蚊使3蚊便好了。」

有指馬海倫擁有近半億物業,不少更用來收租,她微笑說:「說真話,其實不止呢」。

除了香港擁物業,早年馬海倫於英國置業:「因為一對子女於英國留學,大學時期沒法寄宿,所以買樓讓他們住,加上我們一家人喜歡到歐洲旅行。」

馬海倫喜愛旅行,懂得享受人生。(取自instagram)

助子女上車

除了是位好業主,馬海倫亦是位慈母,婚後育有一子一女,其任職眼科醫生的長子於02結婚兼育有一對兒女,馬海倫的長孫已經15歲。

而馬海倫早年已為子女付首期,助他們「上車」,而且為方便照應,她跟子女居於同一屋苑:「先幫他們行第一步,之後由他們供樓,不可以送樓吧,要讓子女有責任感及學懂節儉。」

30多歲的女兒縱然未嫁人,作為媽媽的馬海倫不會心急:「我信佛,覺得看緣份吧,有時勉強未必一定好。」

馬海倫於家裡飼養兩雙金毛尋回犬。(取自instagram)

【食肆寒冬】古天樂旗下酒家疫情下再休業 良心老闆古仔:員工健康比生意重要

要懂感恩和布施

除買屋,馬海倫更擁有一個商廈單位,原來當年買下這單位,背後有個小故事:「我跟劉德華太太相熟,大家是佛教徒,某次說起教學問題,突然間有地產經紀致電問:『馬小姐,有兩個相連單位是租給補習社,因為大業主想賣掉,補習社又不想搬,你會買下來然後租給他們嗎?』」

最後馬海倫購下這單位,令補習社免於被迫遷,雙方簽了4年租約,馬海倫一直沒有加租。事實她是好業主:「我甚少加租,一來我不是炒賣賺錢,二來希望大家住得開心。」

近日疫情嚴重打擊小商戶,馬海倫讓補習社減租金度難關:「任由他們交多少租金,因為做人要懂得感恩和布施。」

訂閱Telegram最新🍴✈️🎁優惠及送禮情報:https://bit.ly/3bebLM2

記者:游艾維