【公屋加租】房協轄下屋邨十月加租8% 同時免租兩個月抵銷加幅

社會 17:44 2020/07/30

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房協轄下出租屋邨十月起加租8%。(陳靜儀攝)

房屋協會宣布,按既定租金檢討機制,轄下二十個出租屋邨的租金,將於10月1日起加租8%,新租金會維持至2022年9月底,出租單位的平均月租將約為2,321元。因應目前經濟情況,房協於今年10月及明年10月,為所有租戶提供共2個月的租金寬免,抵銷加幅。
 
房協稱,租金檢討主要以屋邨營運成本作為主要考慮因素,當中包括日常管理開支、租務管理開支、差餉及地租,以及大型改善工程和維修保養的支出。除此以外,通脹及薪金指數等因素亦在考慮之列,以評估住戶的負擔能力。房協預計加租後,出租屋邨的營運賬目將繼續錄得虧損。

按既定的租金檢討機制,房協轄下20個出租屋邨的租金,將於10月1日起加租8%,新租金會維持至2022年9月30日,出租單位的平均月租將約為2,321元。
 
房協表示,今次兩個月租金寬免安排,完全抵銷租金上調的幅度,租戶在未來2年的總租金支出,將不高於目前水平,有關的安排已平衡居民的負擔能力及房協屋邨營運的持續發展。兩個月的租金寛免,將令房協少收超過1.5億元。

此外,房協在4月1日推出的「租金援助計劃」優化措施,可讓更多有短暫財政困難的租戶獲得適時援助。

房協預計加租後,出租屋邨的營運賬目將繼續錄得虧損。(陳靜儀攝)

公屋聯會:應延長凍租期至明年3月

公屋聯會總幹事招國偉認為,由於房委會受到《房屋條例》規限,須按機制進行加租,屬於不得不加。房協則未有受限於法例,今次建議加租8%,並同時提供2個月租金寬免,雖然做法與房委會相若,但無疑亦跟隨了房委會帶頭逆市加租。

聯會促請房協因應最新香港倀況,審慎考慮延長凍租期至明年3月底,才落實租金調整,繼續與民共渡時艱。

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責任編輯:吳卓峰