【我要做業主】28歲港男上車快狠準 3招入市一年內一層樓變三層

親子 17:55 2020/08/03

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28歲港男Ken於一年內由一層樓變三層樓!

TVB節目《我要做業主》昨晚(2日)播出第二集,除了邀請肥媽分享置業心得外,邋有一名真實上車個案的28阿Ken,在短短一年內,利用3招由一層樓變成三層樓,連資深投資專家都大讚高招!

28歲的阿Ken本身與家人同住港島一個單位,與日籍太太結婚之後,就與太太租樓住,其後發現租樓太貴,所以就與家人開始商量上車大計。

阿Ken與日籍妻子結婚不久即上車成功。(節目截圖)

以積蓄購入土瓜灣新樓

2018年底,阿Ken以手上幾十萬的首期儲蓄,再用爸爸的名字購入土瓜灣新樓樓花。

大圍金獅花園的筍盤,2房單位售390萬比平時低。(節目截圖)

當機立斷買入大圍2房單位

之後,因去年特首林鄭月娥宣布放寬按保800萬樓可借九成的措施,阿Ken認為樓價會因而上升,恰巧見到大圍金獅花園有筍盤,一個266呎的兩房單位只需390萬,平時成交都要430至450萬,他即當機立斷買入。

我覺得嗰日一定要買,即刻查一查係咪凶宅,之後就準備支票叫中介過嚟攞支票送去內地,因為業主喺內地,可能仍未收到林鄭Plan嘅消息,就快刀斬亂麻。

阿Ken當機立斷買入的大圍2房單位。(節目截圖)

游說爸爸加按套現買第3層樓

除了儲夠錢及當機立斷,最後一招是靠「父幹」,游說爸爸加按套現,並以人壽保險回饋父母。阿Ken得知父母在港島的單位就快供完,著爸爸將單位加按套現再買多一層,他說︰

我同佢哋做加按重按呢個計劃都係為屋企好,咁低息嘅環境,你唔借出嚟去靈活運用個資金就好嘥。

阿Ken有詳細向家人解釋風險,並承諾其供款由他負責,更買了人壽保險,而保額正正是他借出的金額,並寫上父母名字作受益人,給父母一個保障。

阿Ken的快狠準上車招數,也獲資深投資專家大讚有膽識,懂得投機。

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責任編輯︰林綺玲