【我要做業主】陸浩明後悔「落錯車」追不上香港樓價 轉海外投資大阪置業收租

娛樂 10:09 2020/08/17

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陸浩明7年前放盤帳面賺3成,卻後悔「落錯車」追不上樓價。

TVB節目《我要做業主》於昨晚(8月16日)播出的第4集,請來陸浩明(6號)分享他的「落錯車」故事。6號早在10年前上車購入位於深井的500多呎單位,後來因為轉入TVB而決定搬到將軍澳,雖然賣掉物業帳面賺了3成,但卻因為未再物色到適合的單位以及追不上樓價,再未能再圓業主夢。

話說現年41歲的6號,於2010年以275萬於深井購入一個約500呎單位,結束他維期10年的租樓生涯:「當時業主還願意減價5萬,加上其餘約30多萬的律師費等等的手續費,對於當年工作了一段時間,戶口有5、60萬現金的我來說,還覺得可以。當年月供約8000元,覺得與其付租金,不如自己供樓。」

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6號於最新一集《我要做業主》擔任嘉賓。(TVB發相)

陸浩明與陳豪做鄰居

6號更笑言在深井的屋苑內,還見到「未來同事」陳豪,笑言大家都知對方購入的物業都很不錯。

怎料約2、3年後,6號轉職到位於將軍澳的TVB工作,決定把遠在深井的物業出售:「當時帳面賺了6位數字,我拿了30萬出來,最後賺了6、70萬,原來持樓2、3年已可以賺到這個價錢,不如先把它賣了再算。」

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主持胡諾言著6號向肥媽取「買樓經」。(instagram圖片)

陸浩明投資日本樓

初轉到新公司擔心前路茫茫,性格又較為踏實的6號覺得手持多點現金較在安全感,於是決定在將軍澳區租樓,然而一直也未有再遇到心儀的樓盤,同時樓價亦一直飆升:「很有趣,在高位放售後,你會期待在低位再買入。個個都想做樓神,高沽低買,是無可能的!」

有感在香港距離上車夢越來越遠,陸浩明遇上在日本大阪置業的機會,花費約7、80萬港幣,一筆過買下兩層高約500呎的複式單位,每年約在5、6厘回報,物業投資來說是很不錯的回報。

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6號與陳詩欣拍拖8年,經常放閃。(instagram圖片)

與27歲女友陳詩欣拍拖8年,感情穩定,一直有成家打算的6號,近年亦有在香港繼續物色樓盤。

雖然最終夢想是買入一棟獨立屋與家人一同「歎世界」,不過面對香港一直上升的樓市,6號希望先購入一間兩房單位作投資:「以放租來抵抗市道通漲,始終租住單位較購買的成本低,放租後再用數萬月租住大單位,同樣也可以享受。」

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撰文 : TOPick柴犬出動