【上車夢】打了15年工買不起一層樓 移居北海道札幌 80萬購入2,000呎別墅【有片】

休閒消費 15:48 2020/08/19

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台灣YouTuber「北海道女婿」移民札幌,以80萬買樓。

1,000萬,在香港可以買到什麼單位?在日本北海道,1,100萬日圓(約80萬港元)就可以買到超過2,000呎的獨立屋,更附有私人車庫及庭園!

2千呎別墅樓價80萬港元

台灣YouTuber「北海道女婿」Jerry近日購入北海道札幌市的房子,並拍片帶大家house tour。該房子為「一戶建」,2層樓高,有4間房,獨棟獨院,並附有車庫,在日本叫做「4LDK」,在台灣則稱為別墅。整塊地面積坪60坪,亦即超過2,000呎,樓齡26年。樓價1,100萬日圓,約80萬港元。

房子外貌。(北海道女婿YouTube截圖)

一入門的玄關有超大鞋櫃,Jerry估計可放上百對鞋。他指北海道經常下雪,玄關不但可以放鞋,更方便住戶在入屋前拍走身上的雪。入屋後會見到實木樓梯,看起來典雅大方,樓底更有2層樓高。

樓梯設計甚有氣派。(北海道女婿YouTube截圖)

向前走是客飯廳及半開放式廚房,前戶主將客飯廳與另一房間打通,空間感十足。半開放式廚房方便住客觀察客廳情況或看電視,廚房甚至有烤魚機及地下儲物空間。

半開放式廚房及飯廳。(北海道女婿YouTube截圖)

同層還有浴室及放洗衣機的地方,洗手台、衛浴跟廁所分開3個地方,方便不同用家使用。

全屋送收納櫃子暖爐

2樓有3間房,最大的房間約214呎。Jerry估計另外2間房間亦有約142呎,3間房的隔格四正。他表示在日本買樓最好的一點是附有櫃子,而且這棟樓的櫃子非常大,收納空間足夠。全屋亦設暖爐,節省不少傢俱費。

房間隔格四正。(北海道女婿YouTube截圖)

庭院空間寬闊,更有種菜的地方。最特別的設施是一部「road heating」機器,冬天將它啟動就不用掃除門前的積雪,不過由於它用的是煤油,前屋主說冬天啟動一個月就要4萬日圓。

日本有嚴格的建築規則,Jerry表示室內實際空間連車庫就約1,700呎。

工作15年仍未能「上車」

對於移居的原因,Jerry表示全台灣只要有人住的地方,特別是台北、台中、高雄等年輕人工作的地方房價太高:

我在台北工作15年,生活40年了,連一間自己的房子都買不起。

即使他以往年薪破百萬台幣,薪水卻沒有上漲太多,一直上升的樓價令他難以負擔。他直言去到北海道才發現獨棟獨院、有雙車位、庭院的房子可以這麼便宜。

房貸利率0.7% 0首付買樓

別墅距離市區要開車40分鐘,房價是1,100萬日圓,約80萬港元,其他費用如仲介費、移轉登記費差不多等於房價的6至8%。

Jerry的老婆是日本人,他直言老婆經濟條件也不是很好,去借房貸卻只需0.7%利率,更可借35年。北洋銀行甚至超貸40萬,令他們可以0首付買樓:

一毛錢都沒有拿出來,我們就買下了這間房子。在日本買樓其實還滿簡單,但前提你要另一半是日本人或者你有永住權。

完整house tour影片:

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責任編輯:陳珈希