【綠置居滯銷】揀樓客第26粒珠仲有得買 蝶翠苑青富苑僅餘細單位

社會 22:03 2020/10/07

分享:

綠置居未售單位多達2300多伙,但絕大部分均細過300呎,未必適合家庭客。(資料圖片)

房委會原定今年底推售新一批綠置居單位,不過去年推售的綠置居項目,柴灣蝶翠苑及青衣青富苑共3,696伙,揀樓期逾3個月,至今仍未售罄,尚餘2,341伙,全部都是320平方呎以下的中小型單位。有房委會委員直言,今期綠置居或滯銷。

「綠置居2019」接獲4.9萬份申請,由今年6月底開始揀樓,受疫情影響曾數度暫停。不過近日恢復揀樓程序後,房署每日幾乎邀請800至1,000戶家庭申請者到場揀樓,但到場人數極少。據了解,近日已經輪到第26粒珠的家庭揀樓。

以今日(7日)為例,房署再邀請1,000戶家庭揀樓,最終只有40多人到場,只售出14伙;未售單位尚餘2,341伙,佔發售總數63%。

翻查成交記錄冊,發現蝶翠苑尚餘614伙,可選單位只餘320平方呎以下,全屬中小型單位。青富苑情況更惡劣,還有1,727伙未售,全部單位也細過296呎。

招國偉:有滯銷危機 或所有家庭申請也可揀樓

房委會委員招國偉直言,這期綠置居有頗大可能滯銷。他指至少5個因素,打擊綠表戶置業意欲,包括經濟環境不明朗、受疫情影響置業意欲、兩盤的樓花期長,加上未售單位面積細,而綠表戶「有屋住」也不急置業,令銷情陷入膠著。

他相信,以今期銷情估算,即使申請表第100粒珠的家庭申請,也有機會揀樓;倘再有單位未售,就會全數撥予單身申請選購。

TOPick推出小學各級工作紙,參考名校精選試題,鞏固知識,緊貼學習進度。立即免費下載:bit.ly/2X96KAZ

訂閱Telegram最新🍴✈️🎁優惠及送禮情報:https://bit.ly/3bebLM2

記者:吳卓峰