北角皇都戲院強拍新世界底價投得 將主導文藝保育項目

社會 11:48 2020/10/08

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北角皇都戲院屬一級歷史建築,由於不屬法定古蹟,業主最終仍有權清拆重建。(資料圖片)

北角皇都戲院大廈今早(8日)強拍,由新世界發展提出,結果該地產商以底價47.76億元投到。據了解新世界將開展香港近年少有、由私人發展商主導的大型古蹟保育項目,建構一個文化藝術表演場所。

新世界發展執行副主席兼行政總裁鄭志剛,下午將向傳媒交代保育方案。發展商計劃保留整個戲院建築及天台桁架,重塑戲院部分成為文化藝術表演場所。預計在11月中完成法律程序之後,會由建築保育團隊進入皇都戲院勘探,購逾百件跟皇都戲院及北角相關文物,包括當年皇都戲院與片商簽訂的協議,希望保育皇都成為文化地標。

集團除了著手籌劃保育發展兼備方案,亦已開展皇都戲院的文物搜集及口述歷史計劃 ,暫時已收集到幾百件與皇都及北角一帶有關的文物,包括戲院告示牌、當年與片商簽訂的協議等,並會將有關收集得來的文物,於日後的皇都戲院內展出,希望透過保育計劃將皇都戲院再次成為香港人的文化地標。

今次強拍個案創歷來最高底價,批出底價較2018年估值31.17億元,高出逾五成。

項目地盤面積約3.62萬平方呎,位於北角英皇道北面、渣華道南面及電廠街交界,是1959年落成商住項目。其中有商場、桌球室及兩座住宅樓宇,部分獲古諮會評為一級歷史建築。

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記者:余敏欽、吳卓峰