【綠置居滯銷】消息:一人申請11月起揀樓 推算首15粒珠買樓機會大

社會 19:56 2020/10/21

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消息稱綠置居一人申請者,有望11月初開始揀樓。(陳永康攝)

綠置居柴灣蝶翠苑及青衣青富苑項目,消息指11月初將輪到1萬個一人申請揀樓。原先預留予單身申請的單位配額,只有400伙;但隨著今日(21日)仍餘下逾2千伙未售,相信逾千伙將額外撥給單身申請選購,推算首15粒珠有較大揀樓機會。

今日售樓處人頭湧湧情況,按此即看:【下一頁】

綠置居2019電腦攪珠結果,按申請編號的最後兩個數字,橙色珠屬於首十粒珠,可先獲邀揀樓。(房委會圖片)

按去年攪珠結果,錄1.02萬宗單人申請,原先可選購單位配額有400個。然而近日家庭申請的置業意慾轉弱,變相剩餘更多單位供一人申請選購。按現時進度,仍有1.2萬戶家庭申請未現身揀樓,消息指房署將於本月底前,悉數邀請所有家庭申請揀樓,最快下月初可輪到一人申請揀樓。

以今日認購反應分析,房署邀請2,000戶到場,售出60伙;假設未揀樓的1.2萬戶家庭申請,按這比例認購,意味可多售360伙。由此推算,月底有機會尚餘約1,600伙,供一人申請選購,餘下單位面積由180多呎起。

房委會委員招國偉估計,很大機會一人申請首15粒珠,穩獲揀樓機會。不過他按上期長沙灣麗翠苑的推售經驗分析,當時獲邀揀樓、之後置業的申請者比例,只有約兩成,「但當時經濟環境正常,氣氛更好」;不過今期只錄1萬宗申請,倘按上期比例推算,或可剛好售完今期單位。但他認為,今年市場氣氛差,沒有信心單位可全數售出。

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記者:吳卓峰