【首置盤】紅磡煥然懿居推售三房單位約700萬元起 市建局將開放現樓示範單位

社會 00:01 2020/11/07

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據了解市建局最快本月中,宣布推售43伙煥然懿居貨尾。(資料圖片)

首置上車盤、紅磡煥然懿居仍有43伙貨尾待售,據悉市建局將公布售樓安排,於市值7折水平推售,料574呎三房單位入場費低至700萬元,現樓即買即住。消息稱,市建局本月中至12月底,將開放至少4款示範單位,供市民預約參觀;屆時屋苑地下將開設售樓處,市民可到場交表。

即睇煥然懿居單位內櫳及周邊環境:

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煥然懿居是政府第一個「首置」項目,位於紅磡鶴園街,供不合居屋申請資格、而又未能負擔私樓的市民申請。屋苑兩座樓共493伙,首批450伙於2018年底接受申請,以市值62折發售,較當年居屋折扣少十個百分點;另外抽起43伙以市價出售,不過早前市場反應冷淡,市建局今年中決定改以「首置」形式推售。

據了解43伙貨尾,最快本月中至12月接受申請。消息稱較大機會沿用上次銷售安排,較今期6折居屋折扣少十個百分點,首置盤7折發售。不過首階段推售時,29伙三房戶未納入首置項目,相信勢「爭崩頭」;另外因應今期居屋家庭入息上限增至6.6萬元,料首置家庭申請的入息限制,也會相應放寬至最高8.58萬元,相信即使折讓較小,中籤家庭也有能力購買三房單位,預計入場費貼近700萬元起。

工程監督師詹濟南(詹sir)曾驗收單位,即睇結果:【下一頁】

由於屋苑已是現樓,市建局將按法例規定,開放屋苑第二座15樓4伙單位,涵蓋開放式、一房、兩房及三房間隔,供市民預約參觀,期內平日朝10晚5開放,周末則延至中午才開放參觀。據了解各示範單位不設傢俬擺設,按交樓標準附簡單裝修;單位內擺放展板,展示單位面積及圖則等資料。不過據悉部分單位的廁所地櫃,發出陣陣惡臭,有工人仍在執修;有已入伙業主透露,有地櫃於收樓時,內層夾板已發霉,市建局正安排更換。

市建局於屋苑地下一個舖位,改裝成售樓處,將接受市民交表,及安排上樓參觀。售樓處已加裝體溫探測機,參觀者也要填寫健康申報表;辦事處櫃枱亦已安裝隔離膠板。

下一個首置項目,市建局已敲定於煥然懿居側、即春田街/崇志街重建項目,發展「煥然懿居二期」,可建260伙,目標2025/26年落成,現時仍未動工。另外政府在安達臣道發展區,亦會推出首置項目,由長實發展,暫未有發展時間表。

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記者:吳卓峰