【首置盤】煥然懿居三房示範單位曝光 主人房大塊玻璃享維港煙花景

社會 18:28 2020/11/09

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煥然懿居2座15樓G室主人房。(市建局圖片)

首置上車盤、紅磡煥然懿居43伙餘貨,即日起至11月23日接受申請,市值7折定價,售355萬元至798萬元;其中574呎三房戶,入場費由695萬元起,呎價1.21萬元起。按法例要求,市建局將開放4款現樓示範單位,市民可預約參觀。預計項目12月攪珠,明年1月揀樓。

按圖即睇煥然懿居三房示範單位:

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今次推售單位以三房戶最多,有29伙;其餘有開放式、一房及兩房戶。市建局10月評估市價,決定以市值7折推售,售價355.2萬至798.3萬元,呎價介乎12,111至13,908元,跟上次推售相若,但日後補價幅度較小。

以最平三房單位、2座6樓G室樓價695.2萬為例,若買家承造九成按揭,需付首期69.52萬,倘供款年期30年、息率2.5厘推算,月供約2.47萬元。

至於「樓王」2座36樓G室,位處頂層,呎價和售價也是最貴。2座7樓E室售價最平,屬開放式單位。

首置家庭申請設入息和資產限制,一人申請者減半。市建局相信,考慮到申請人的入息上限,倘透過按揭保險承造銀行九成按揭,一人申請可負擔開放式及一房單位;家庭申請則有能力負擔所有房型。

市建局稱,一人申請只可選購開放式及一房單位;家庭申請不設限購。

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記者:吳卓峰