古洞北及粉嶺北擬建公營房屋逾1.5萬伙　最快2026年完工

公屋供應長期短缺，房屋署計劃於古洞北第19區及粉嶺北第15區東，興建公營房屋，分別可提供9,200及6,100伙，最快2026年完工。

據區議會文件，古洞北第19區地盤面積約6.32公頃，鄰近擬建的港鐵古洞站。土木工程拓展署正進行地盤平整和基礎設施工程，預計2022年至2024年完成地盤平整，之後將第19區交予房委會建屋。地皮以地積比率最高6倍發展，可建9座樓高140至145米的住宅樓宇，提供9,200伙，預計可住人口2.3萬人。發展項目將提供長者及幼兒中心、零售及康樂設施等，也鄰近擬建的新公眾街市。政府預計工程最快2022年展開，2026至28年分階段落成。

另外粉嶺北第15區東發展計劃，地盤總面積約4.54公頃，以地積比率最高6倍發展，可建6座樓高120至130米的住宅樓宇，提供6,100伙，預計可住人口1.5萬人。發展項目將提供社福設施，包括兩間安老院舍、長者中心，零售及康樂設施等，也會興建公共交通交匯處。政府預計2022年展開工程，2026至27年分階段完工。

發展局早前預計，古洞北和粉嶺北發展區總面積，共612.5公頃。當中近五成土地，保留作塱原自然生態公園、綠化地帶、農業等，實質發展土地320公頃。新發展區建成後，會提供7.2萬個房屋單位，近七成是公營房屋，容納約19萬人。首批居民最快2023年入伙，基建工程2031年完工，整個發展需時十多年。

北區區議員劉其烽稱，兩個發展項目現時仍處收地階段，部分鄉村居民仍未獲原區安置，有待政府處理。他又關注到，北區皇后山也有大型發展計劃，日後3個發展項目先後落成，或對北區出入市區交通造成負擔，盼政府做好交通配套。

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記者：吳卓峰