【施政報告2020】林鄭月娥指住宅物業只跌5%至6% 若撤樓市辣招或現炒賣

社會 11:05 2020/11/26

分享:

行政長官林鄭月娥出席聯合電台節目。(林宇翔攝)

行政長官林鄭月娥昨日(25日)發表施政報告,指行政會議已通過修訂《印花稅條例》,亦行使法定權力,以公共收入保障令讓撤銷非住宅物業雙倍從價印花稅由今天(26日)起生效。她今日(26日)表示,由於住宅物業售價的下調幅度很少,高峰時亦只下跌了5%至6%,可見剛性需求很大,故相關措施暫時不會作出任何改變,否則或出現炒賣,對首次置業的市民很不利。

林鄭月娥今早出席電台聯播節目時表示,本港的私人發展商、房委或房協等均有能力建屋,惟目前出現不夠地的情況。她稱,本港的住宅物業售價即使在經濟環境下,其售價的下調幅度很少,只有5%至6%,證明剛性需求很大,因為有關的措施暫時「唔郁得」,否則可能會導致有炒賣現象,令樓價飊高,對首次置業的市民很不利。

對於正在出售的綠置居銷情差,她稱曾聽到在考慮買綠置居的市民表示有關單位面積較小,希望可以買到兩房祖面積更大的單位,因此未來可以就綠置居的定位作考慮,但她相信這一期的綠置居單位主要供單身人士,料仍會很受歡迎。

至於被問到會否重推租置計劃,她就指出原則上不反對租置計劃,但若本港的香港房屋政策是一張白紙,會選擇新加坡模式,以出售單位為主,然而,本港一開始就是以出租為主,現時有很多人排隊輪候公屋,若今日容許住了公屋一段時間的市民,以低價購買單位,會令單位失去流動性。

更多有關施政報告2020的消息,【按此即看】

實時追蹤香港新冠肺炎確診者住所/出現地點,立即下載經濟日報App:https://bit.ly/2JdOaiS

訂閱Telegram最新🍴✈️🎁優惠及送禮情報:https://bit.ly/3bebLM2

記者:郭詩詩