【死場搞手系列】設計師說服業主低價出租逾40舖位 誓搞活富利來「死場」支援本地文化

社會 09:00 2020/12/03

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本地設計師黃鍏成功說服8個富利來商場業主,低價出租一樓逾8成共40多個鋪位予特選租戶,冀於疫下支援本地創作。(馮漢柱攝)

新冠疫情自年初如颱風襲港,各行各業被掠過後變得一片狼藉。不忍各方好友生活無以為繼,曾一手帶旺尖沙咀利時商場的70後本地設計師,20多年後再看準炮台山人迹罕至的富利來商場,以一己之力成功說服8個業主,低價出租一樓逾8成共40多個舖位予特選租戶,冀活化成揉合玩味、懷舊、創意元素的新據點,寄望商場如香港能絕處逢生,重拾朝氣。

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現年45歲的本地設計師黃鍏,入行超過20年,曾為多個國際品牌作櫥窗設計、為歌手製作演唱會服裝、為戲劇度造場景等,惟創辦14年的設計公司在去年終敵不過經濟不景而易手。

設計界寒冬 冀為行家謀生

回復自由身逾一年,他慨歎設計界正陷於水深火熱︰「身邊有很多設計師今年生意開始少,好多人辛辛苦苦讀多年設計,到頭來找不到一份工。」他又舉例指,如有人收取99元設計一個Logo,永遠只能騙自己能力不足,但其實設計一個Logo涉及很多步驟,如規劃、計數、選色等,正常一個應至少收取5千至6千元。

「我要用設計角度想一些方法,讓大家能維生。」不忍一眾年輕設計師失去用武之地,黃忽發奇想︰「不如找一個地方,讓他們的想法能得以發表。」居於炮台山的他察覺,這個理想地原來近在咫尺。  

連地舖有3層的富利來商場,1、2樓各有60多個舖位,近20年變得十室九空,在黃眼中卻看見進駐設計時裝、手作,或懷舊士多、黑膠唱片、玩具、漫畫,及滾輪溜冰、模型等,集創意藝術、懷舊及玩味3大元素商店後,人來人往的光景。

他於是埋頭苦幹3個月作資料蒐集、編寫計劃書、開設社交網站專頁(Instagram︰ uncle_store_hk),冀業主願於疫下以優惠價出租舖位支援本地創作,至7月踏上尋找業主之路,惟黃鍏起初如「盲頭烏蠅」撥打招租紙上的電話,「初期都是碰釘,只找到地產(經紀),而地產不會介紹業主我識。」他決定向街坊入手,閒談間發現街坊正是業主之一,最後更透過介紹認識到更多業主,但難關亦接踵而來。

黃透露,富利來商場1樓及2樓分別有9個及15個業主,其中1人為約70歲伯伯,坐擁1樓數個及2樓40多個舖位,卻極力反對計劃,即使黃已先後接觸他3次,更親自遞上計劃書,對方仍不為所動並多次指罵,質疑黃是騙徒。黃解釋︰「我只是以統籌及中間人角色搞好商場,到時租客直接找業主簽約,我不會收取任何佣金。」

誠意打動業主 市價低至6折

為爭取業主信任,黃不惜供出住址,最後用誠意打動1樓餘下8個業主,以市價6至9折,即月租3,000多至7,000多元,出租40多個逾100至300多呎舖位,並承諾至少兩年不加租。設計師出身的他已想好商場百花齊放時,可設計一些遊戲、宣傳單張,如炮台山地圖等吸引人流,「冀更多人加入,一起構思類似的事,其實幾好玩。」

疫市投資或令不少人卻步,黃帶頭租下其中1個舖位,除了用作私人設計工作坊,亦會售賣懷舊珍藏,「我不是要借助這個地方找更多的錢,而是想讓大家一起營運一盤生意,幫助本港年輕人」。明知山有虎,偏向虎山行,黃鍏最後以畫畫作喻︰「畫黑白不難,但要塗上顏色才難,想辦法如何塗美它,這才是人生。」

黃鍏20多年前曾激活「利時」成代表作,詳情請看:【下一頁】

富利來商場冰封鬧市多年富懷舊特色,周遭環境卻將變天,具有發展潛力,詳情請看:【下一頁】

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記者:鄧凱文