未來5年僅建10.1萬伙公營房屋 安達臣道「煙花景」資助屋最快2024年落成

社會 23:13 2020/12/02

分享:

安達臣道前石磺場用地將大規模發展公營房屋。(資料圖片)

短中期公營房屋供應持續緊張,未來5年總建屋量只有10.13萬伙,僅達《長遠房屋策略》十年公營房屋需求量約三成,「後5年」要建屋逾廿萬伙追落後。

2024/25年度落成的資助出售房屋約1萬伙,選址首次曝光;啟德、安達臣道5個項目共落成逾6,300伙,屬主要供應。可是該年度公屋/綠置居僅8,800伙落成,較上年度建屋量跌逾一半。

啟德發展區將是公營房屋供應來源之一。(資料圖片)

《施政報告》宣布,政府已覓地330公頃,可建31.6萬個公營房屋單位,滿足《長遠房屋策略》未來十年公營房屋需求。運輸及房屋局向立法會提交文件,交代政府短中期公營房屋興建量,2020/21至2024/25年度可興建公營房屋10.13萬伙,當中資助出售房屋約3.08萬伙,公屋/綠置居就有7.05萬伙,可見短中期供應仍然嚴峻,意味大多數供應要到2025年之後才落成。

新曝光擬於2024/25年度落成的房委會居屋、房協資助出售房屋項目,共有約1萬伙;焦點落在啟德及安達臣道共5個項目,共提供6,320伙,當中有房協安達臣道R2-2號地盤,可遠望維港「煙花景」,料最快兩年後陸續推售。另外房委會在屯門及元朗也有項目同年度竣工,房協則於洪水橋提供約300伙安置單位。

公屋/綠置居供應方面,2024/25年度只有約8,800伙落成,較對上一個年度落成量大跌57%。對於近期綠置居項目被指滯銷,可是2024/25年度僅得1,100伙供4或5人居住的公屋單位落成;面積較細小的「2或3人單位」則有3,200伙,仍屬主要供應。

但當局指2025/26年度後落成的項目,大部分仍在規劃設計階段,並受多項因素影響,例如土地用途改劃、地區諮詢、基礎建設,及地盤平整等,發展或有變動,難於現階段詳列資料和時間表。

實時追蹤香港新冠肺炎確診者住所/出現地點,立即下載經濟日報App:bit.ly/2JdOaiS

訂閱TOPick Telegram,集合最新優惠及送禮情報:bit.ly/3bebLM2

記者:吳卓峰