【樓價走勢】施永青料全年樓價升15% 曾智華專欄:真正主宰香港樓價升跌只得一個

休閒消費 12:34 2021/02/01

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記者們極喜歡訪問「中原施」,因老施深懂傳媒之道,知講乜,就可曝光!

記者點睇?佢噏中否,無所謂,最重要是有「新聞性」,吸引讀者眼球。這種心態,各領域皆如此。

例如,最近政圈鬧哄哄爭論特首可否協商產生,是否符合中英聯合聲明。正因由梁振英提出,有重量級身份,話題夠juicy,自然爭相報道。

講番老施,上周話,估計今年樓價會升一成半!嘩!今時今日咁經濟環境,超高失業率,樓價升一成半?有無邏輯呀?哈,你咪理,總之,立時網上與翌日報章,全部大篇幅報道。

我肥碌又點睇?老施係專家我唔係,只可以基本資料睇。

首先,上周地產版大肆報道,有三千個二手盤掟出市場,當中不少屬移民急讓。

另外,肯定堅過石堅。差餉物業估價署最新資料顯示,去年十二月樓價指數按月下跌百分之零點三九,經已連跌三個月,跌幅月比月大。

如今,明顯地香港經濟仍在壞下去。執笠潮、炒魷潮、破產潮繼續。

昨晚與政界猛人晚飯,此君熟知兩地政情,睇法極有參考價值:「碌Sir,香港樓價升跌,真正主宰只得一個,北京!香港樓宇供應有限,但內地同胞卻蠢蠢欲動。只要北京開綠燈內地人可買港樓,全港樓市必洪水氾濫,因絕大部分買家,只求轉錢落嚟,賺蝕並非重要考慮,你可心神領會?」

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全文刊於《經濟日報》

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撰文 : 曾智華