【上車必睇】公屋租置貨尾逾800伙5月推售 細單位僅十多萬元或可造十成按揭

社會 15:33 2021/02/24

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綠置居鑽石山啟鑽苑5月推售。(資料圖片)

新一份的財政預算案今日(24日)公布,財政司司長陳茂波稱,預測未來5年,公營房屋總建屋量有10.14萬伙,逾7萬伙屬公屋/綠置居,逾3萬伙是居屋等資助出售單位。政府消息人士稱,5月推售綠置居鑽石山啟鑽苑2,112伙之外,還有逾800伙租置公屋餘貨單位,售價低至十多萬元起。可是當局仍未敲定,今年能否推售新一批居屋項目。

即睇租置單位及綠置居選址:

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按慣例每年首季推售的居屋項目,政府消息人士稱受到疫情影響,銷售進度被打亂。去年推售的居屋仍未開始揀樓,現正進行資格審查,最快5月或6月才揀樓。當完成推售去年項目後,才可展開新一期居屋銷售工作,拒斷言能否今年推售新居屋項目。

至於下一期推售的綠置居全新項目,位於鑽石山啟鑽苑,料5月接受申請。近日網上討論區流出屋苑圖則,披露可住4或5人的「丁類單位」,屬兩睡房間隔,佔興建總數2,112伙約25%,即提供531伙,面積約逾450平方呎;至於被指「蚊型」、百餘呎開放式間隔的「甲類單位」,約有337伙,供1或2人居住。

同一時間,首批隨新項目推售的公屋租置貨尾單位,涉800多伙,將售予合資格綠表戶。政府消息人士透露,個別未售租置單位的定價由十多萬元起,料低至市值一五折出售,已考慮大廈樓齡、樓層、面積、座向等因素。

房委會1998年推出「租者置其屋計劃」,39條租置屋邨納入計劃,如大圍顯徑邨、鑽石山鳳德邨等,樓齡介乎25年至38年,讓現居租戶可選擇購買其單位。合資格租戶可享特別折扣優惠,付2,500元意向金就可以做業主,毋須付首期,餘額可由銀行承造十成按揭,還款期最長25年。

不過800多伙貨尾單位,據悉未敲定按揭貸款安排,未知綠表戶跟現有租戶的待遇是否看齊。

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記者:吳卓峰