【靚太安樂窩】25歲小情侶儲$100萬買深水埗納米樓 $26萬裝修開放式單位準備結婚

休閒消費 10:49 2021/03/31

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一對25歲及23歲的小情侶儲$100萬買深水埗納米樓預備結婚。

香港樓價不斷攀升,遇到好價位又有能力,有人會買樓,避免樓價再升,錯失上車機會。因此,他們或用樓換樓方法,細屋換大屋,最終換到理想單位。一對90後年輕情侶睇準樓價,投擲約$100萬儲蓄買約170呎的深水埗嘉都大廈1房單位,並花約$26萬裝修全屋,預備結婚後生活。

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睇準樓市$100萬首期上車

負責這單位裝修的Castle Design House Ltd的室內設計師Chris接受TOPick訪問,他指男女戶主分別約25歲及23歲,他們讀書時已開始儲蓄,又不斷留意樓市作一些小投資,考慮深水埗嘉都大廈的樓價合適及地區方便,因此決定先上樓,日後有機會再利用這單位升值的金額再換樓。

因為租金仲貴過供樓,見到有合適的單位就先買下,不用决定太耐!

他們申請銀行7成按揭,再用多年來儲蓄約$100萬付首期,另外再用約$26萬裝修全屋。他們認為細單位需求大,因此對這單位的升值潛力有信心。

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客廳設地台

Chris在客廳位置設有地台,客廳地台升高了,視覺上營造了區域分隔的效果,把客廳及用餐區分開。

電動睡床方便儲物

而睡房設有電動地台床,戶主可在地台板上鋪大床褥,不用設走廊通道,令本身細小的睡房變得實用。平時要取床下底物件,只需按鍵,床板便會自動彈起,戶主不費氣力便可取物。

Chris亦設計了吊櫃擺放男女戶主日常衣物,十分方便。

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開放式廚房變茶水間

由於1房單位屬於納米樓,需花心思解決收納問題,否則日後家居容易變得凌亂有壓迫感。男女戶主他們希望可用盡空間,挪用不必要的使用空間,平衡收納空間所營造的壓迫感。Chris重新規劃廚房及洗手間的位置,把梗廚變成開放式廚房。

戶主本身不會經常煮食,所以把原本的梗廚改裝成開放式廚房,以茶水間形式呈現。

洗手間改為乾濕分離設計

原本洗手間的空間十分細,座廁及洗澡要在同一空間,不方便活動。新設計擴大了洗手間空間,區分淋浴間子座廁的空間,不旦設計時尚,而且變得更實用。

裝修3個月

整個工程約花3個月,裝修後單位煥然一新,男女戶主都感滿意及期待日後在這裡開展新婚生活。約170呎的裝修工程花了約26萬,細項如下:

  • 現場木器、傢俬及所有門:$8萬
  • 木工:$3萬
  • 電力:$4萬
  • 泥水:$4萬
  • 清拆:$2萬
  • 水喉:$2萬
  • 油漆:$3.5萬

同場加映:為大家推介健康簡易食譜,大家可以在安樂窩輕鬆下廚,【下一頁

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記者:王芷瑩