【尋人記】方東昇尋回30年前縮水樓苦主 幸運入住6年同區樓甩身:可笑又可悲

娛樂 11:37 2021/04/13

分享:

尋回30年前第一代縮水樓苦主,實用面積對半六年即換同區舊樓。

TVB節目《尋人記》在昨晚(4月12日)播出的一集以「苦主大聯盟」為題,找來3位8、90年代的消費苦主。其中的一位受訪者林小姐,於80年代成為第一代「縮水樓」。

她在灣仔購入一間實用面積只得建築面積一半的單位,幸好她在入住6年後成功轉手。性格樂天的她後來於同區置業,對比自己的遭遇與近年興起的「納米樓」,她自覺還不算太不幸。

【尋人記】方東昇學生時代舊照出土 自小任辯論隊隊長富語言天份

30年前的林小姐。(節目截圖)

尋昔日縮水樓苦主

由方東昇、黃曉瑩、李曉欣及黃靖婷主持的節目《尋人記》,昨晚播出的一集找來3位8、90年代的受騙消費者。他們包括80年代花4000元購入無雪種的冷氣機後,成功追討賠償的鄧先生,以及90年代轟動一時的「牛奶種菌案」的苦主之一、已故的廖玉卿家人。

而當中最大的受害人是於1986年《新聞透視》中的第一代「縮水樓」苦主,當時節目共訪問了3位「縮水樓」苦主,其中一位林小姐買入建築面積332呎的一房一廳單位,售價約20萬。

在售樓書圖則上可見,客廳能夠放置沙發及一張6人飯桌,睡房更能橫置一張雙人床。但住戶在客廳打開桌子後根本無位置再站立,房間放了雙人床後,一進房已經上床、一下床就已出了客廳。

【尋人記】97年小炒王長大投身金融界 金句王方東昇:不怕跌倒最重要跌得早

打開飯桌後根本無處可坐。(節目截圖)

初次置業沒經驗

相隔30年後,節目中的3位苦主,只能找到仍然住在灣仔區的林小姐。

林小姐的家族在灣仔街市附近開店賣碗,主持們到街市詢問家品店後,成功聯絡到林小姐。本身林小姐有點抗拒,說方東昇太熱情,但後來她還是大方落樓,最後還邀請攝製隊到她現居的單位參觀。

【尋人記】「昇女郎」文青女神Look引網民注意 一文了解新聞小花李曉欣+黃靖婷

林小姐仍住在灣仔區。(節目截圖)

眾人在林小姐的家人重溫當年片段,當時縮水樓的建築面積有332呎,但實用面積其實只得一半約162呎。

自住的林小姐把房間的牆拆了,訂造了一個附有衣櫃的單人床,但工作人員走進其房間後,根本完全無動身的空間。

【尋人記】昔日11歲家姐屋邨湊弟妹 35年後住私樓育2子成幸福全職媽

當年林小姐的房間。(節目截圖)

最無奈是業主投訴無門,因為屋契上寫明實用面積,而業主在上面簽了名,雖然圖則上的家俱比例出現誤導成份。

但根據當時法律,地產商並未有欺騙成份。林小姐看著當年圖則謂:「根本就貨不對辦,如果根據圖則去放床,那個位置只能夠放4呎半長的床,我都五呎高,除非小朋友就可以。」

性格開朗的她反笑謂,事件公開後受雙重打擊,除成為縮水樓苦主,有些很久沒見的朋友都特地來取笑她被騙。

【尋人記】校草會考失意職場得意 重遊舊地緬懷逝世摯友:生命很短也無常

林小姐憶述當年的單位情況。(節目截圖)

【尋人記】黃曉瑩與方東昇合作無間人氣急升 接羅鈺文棒成TVB新聞之花

感慨港人愈住愈細

當年苦主們向銷委會投訴,2、3年後發展商答應以原價買回單位,但由於當時樓價持續上升,不少業主寧願在市場沽出。

而林小姐在縮水樓住了6年後亦把單位賣出,現遷往同居一個實用面積200多呎的單位居住。

林小姐現在自住的單位。(節目截圖)

【尋人記】「昇女郎」文青女神Look引網民注意 一文了解新聞小花李曉欣+黃靖婷

政府自2008年起,統一實用面積定義,當中不包括窗台、閣樓、平台、花園車位和天台,而一手物業銷售也必須列明實用面積,以保障購買單位的業主。

不過以當年「縮水樓」的居住面積,對比近年興起的「龍床盤」與「納米樓」,林小姐謂:「當年買縮水樓還不算太不幸,現在這樣細的單位都有人買,真的可笑又可悲。」

主持方東昇再爆金句說:「世界最大的空間是進步空間,世界最細的空間是屋企的空間。」

    點擊圖片放大
    +6
    +5

同場加映:C君專訪

撰文 : TOPick柴犬出動