【明星理財】麥明詩200萬轉讓龍床盤予母親 僅賺9.1萬回復首置身份或再入市

娛樂 12:25 2021/04/20

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麥明詩200萬轉讓龍床盤予母親,低於市價兩成仍賺9.1萬回復首置身份。

「十優港姐」麥明詩(Louisa)於2019年以190.9萬購入屯門「龍床盤」菁雋的開放式單位,近日市場消息指Louisa以200萬將物業轉手,登記買家正是其母麥何小娟,估計麥明詩是次以內部轉讓方式,回復首次置業身份,打算再度入市。

麥明詩與哥哥麥明山於2019年7年,共斥資620.2萬購入屯門菁雋3個單位,哥哥持有其中兩個單位,而麥明詩則以首次置業身份,以190.9萬買入菁雋9樓30室,實用面積為141平方呎的「龍床盤」開放式單位。

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麥明詩與哥哥麥明山於2019年一同置業。(instagram圖片)

以低市價逾兩成易手

根據土地註冊處資料顯示,於上月18日麥明詩持有的單位以200萬易手,登記買家為Louisa的母親麥何小娟,相信是次交易僅屬內部轉讓,涉及的厘印費僅100元。

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麥明詩一家四口。(instagram圖片)

據知早前該單位以以290萬放盤,不過未有成功賣出。現在以200萬轉售予母親,雖然單位叫價比市價低逾兩成,但比麥明詩的買入價帳面仍賺9.1萬。

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麥明詩沽出單位後可以重回首次置業身份,能夠以較低稅率重新入市。有媒體向Louisa查詢,問到是否打算重新入市買入更大單位,她表示私人事不作回應,但會努力儲錢買樓上車,希望將來組織家庭時有樓自住,問到是否把物業贈給媽媽,她直言:「一家人邊有計!」

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撰文 : TOPick柴犬出動