【納米公屋】過去5年僅建12伙三房間隔公屋大單位 200餘呎乙類單位供應趨升

社會 19:14 2021/04/21

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近年房委會新建公屋單位,面積趨小,圖為長沙灣綠置居麗翠苑。(資料圖片)

近年社會輿論稱新建公屋面積偏細,政府現時主要提供4類不同面積的公屋單位,供各類成員的家庭申請入住。可是參考房委會公布2015/16年度至2019/20年度新落成的公屋單位類型,卻顯示面積較大的丙類及丁類單位興建量減少;然而面積較細的乙類單位卻供應量增加。至於可分間成3房間隔的戊類單位,過去5年只建12間。

運輸及房屋局今(21日)回應立法會議員郭偉强的書面質詢稱,現時房委會新建的公屋/綠置居單位,主要分為4類,即甲類單位(供1至2人居住)、乙類單位(供2至3人居住)、丙類單位(供3至4人居住)和丁類單位(供4至5人居住),配合不同類型家庭的需要。

2015/16年度至2019/20年度,按單位類型劃分的新落成房委會公屋單位數目。(立法會文件)

過去5年綠置居新落成項目的單位數目。(立法會文件)

兩個圖表顯示,公屋「愈起愈細」有明顯趨勢。按新落成出租公屋數目分析,丙類單位由2015/16年度約5,700多伙(佔總供應量四成),供應逐步下跌至2019/20年度僅建約3,200多伙(佔總供應量32%)。至於乙類單位,供應量由2016/17年度約1,700多伙(佔總供應量16%),建屋比例連續4個年度上升,去到2019/20年度逾3,000伙(佔總供應量三成)。

資料顯示,房委會現行公屋單位編配有既定準則,標準訂於每人不少於7平方米室內樓面面積。房委會按有關標準,包括每個單位類型可編配的人數規限,編配單位給合資格公屋住戶。甲類1至2人單位,室內樓面面積約14平方米;乙類2至3人單位,室內樓面面積約21平方米;丙類3至4人單位,室內樓面面積約31平方米;丁類4至5人單位,室內樓面面積約35平方米。

至於政府未來5個年度興建公屋/綠置居6.71萬伙當中,消息稱不會興建供5人以上家庭居住的戊類單位,即公屋肯定不會有三睡房間隔,意味短期內推售的「綠置居」也沒供應。當局計劃興建的甲類單位比例約15%,即約150至180平方呎「納米盤」供1或2人居住;乙類單位供2或3人居住就有37%;三成單位是丙類供3或4人居住;以及18%是丁類單位,供4或5人居住,普遍是兩房間隔。

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責任編輯:吳卓峰