【觀塘裕民坊】15個回遷戶逐步復業可獲半年免租期 市建局料補貼額逾700萬元

社會 15:43 2021/04/25

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觀塘公共運輸交匯處啟用及裕民坊商場今月初起分階段開放。(資料圖片)

觀塘公共運輸交匯處啟用及裕民坊商場今月初起分階段開放,市建局行政總監韋志成表示,15個回遷戶當中,有5戶早前已經開業。餘下絕大部份回遷戶的裝修工程、申領牌照及入貨等工作正加快進行,估計在5月內相繼開業。

重新開業的藥房負責人梁先生向市建局分享,新巴士總站候車區人流暢旺的程度媲美裕民坊,現在途經的巴士乘客和區內居民,相對在擠迫狹窄、日曬雨淋的裕民坊路旁,現時逗留時間更長。他又稱,雖然項目住宅部份仍未入伙,開業初期生意一般,但在免租期措施下,計劃先守業,再逐步因應顧客需要,調整貨品類型和市場策略,擴大生意。

凱滙中西藥房負責人梁先生(左)表示,將與姪兒一起打理新店。(市建局行政總監網誌)

另一位預計在5月初能夠開業、售賣「雞仔餅」的回遷戶梁先生說,在觀塘經營數十年,由昔日在觀塘街頭經營「走鬼檔」、及後租用裕民坊的構築物,到現在進駐裕民里,能夠有一間合法合規、屬於自己的店舖,感到非常欣慰。他希望新店能夠成為自己品牌的「旗艦店」,以此為基礎重建客戶網絡,並將生意拓展至其他地區。

梁先生(右)與太太在觀塘經營「雞仔餅大王」數十年,期待在裕民里開設「旗艦店」。(市建局行政總監網誌)

韋志成指,市建局為回遷戶提供半年免租期,其後作市值一半的優惠租金及50%的管理費寬減,合共為期3年。這搬遷津貼以外的、涉及少收的租金收入及商場管理支出的補貼額,達到700萬元。

在租金寬減下,超過一半的回遷戶所需支付的租金連管理費少於1萬元,當中一些店舖規模較小的回遷戶,每月在這方面的開支約5000多元;而有7個回遷戶在遷到裕民里後的租金開支,更是少於昔日在裕民坊繳交租金的一半有多;其所支付的費用更涵蓋保安、冷氣費、收集垃圾和公用場地保養以至市場推廣等服務,經營環境更勝從前。

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責任編輯:陳子謙