【組合屋】社協長沙灣英華街組合屋項目料明年首季落成 140個單位140呎至350呎不等 

社會 13:02 2021/05/23

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社協長沙灣英華街組合屋項目料明年首季落成。(黃悅晴攝)

房屋署早前更新公屋輪候數據,截至今年3月底,一般申請的平均輪候時間是5.8年,創逾廿年新高。為協助不適切居所住戶於「上車」前有更好的居住環境,香港社區組織協會將於長沙灣英華街的閒置用地,以組合屋方式提供約140個獨立單位,目標2022年第1季前落成。

項目計劃今年10月至11月會公開宣傳及接受申請。(黃悅晴攝)

140個單位中,35個屬大型單位,當中31個為4至6人住的280呎(實用面積)單位,4個為5至6人住的350呎(實用面積)家庭單位,為市區首個設大單位組合屋項目。示範單位日前已落成,正敲定建築細節,預計7月起可開始建造組合單位,11月可完全組合,然後再建設公共空間。

社協副主任施麗珊指,項目計劃今年10月至11月會公開宣傳及接受申請,每個家庭最多可住3年,全期預算可協助600名正候分公屋的基層市民,將優先接受等候公屋3年以上、居於不適切住所人士,有一定比例是少數族裔家庭。

至於租金方面,施麗珊預計140呎的細單位約是2千至3千,大單位約收4千至5千,約要佔租戶收入25% ,電費另計,而同區的劏房租金逾8千。單位會配備冷氣、抽油煙機、櫃、熱水爐等設施, 如有需要亦贊助電器及傢俬。

項目工程承辦商及組件生產商為有利建築,集團執行董事黃慧敏指,項目以組裝合成方式建成,共需建造190個石屎「盒子」,預計只需兩個月即可準備好組合屋。她又說,每個盒子均可循環再用,將來社協的項目完結,亦可將組合屋搬到別處使用。

建築師譚漢華表示,單位設計上強調室內自然採光,4層樓的設計不會阻礙原本的景觀,亦特別注重公共空間,正計劃建設戶外設施、公園等。他又說,每個單位闊2.8米,比一般組合屋的約2.5米有更多空間。

居於深水埗天台屋的娜菲莎,丈夫是建造業人士,一家4口等候公屋逾3年,3歲及1歲的孩子因住在9樓而不方便外出。她說天熱時居住環境更差,

天花板都是熱的,要長期開冷氣,但會漏水,打風更驚天花板會冧落嚟。

她希望政府能主動多建組合屋,讓像她一樣苦等公屋的家庭有環境適切的容身之所。

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記者:黃悅晴