【再工業化】科技園提工業邨發展8大方向 作挑租戶新準則

社會 07:00 2021/05/28

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科技園行政總裁黃克強(右)表示,科技園會利用旗下資源,協助企業轉型。左為再工業化高級總監姚慶良。(林宇翔攝)

本港3個工業邨由科技園公司負責管理,近年政府力談再工業化,科技園從去年起亦制定了8大方向,作為挑選工業邨新租戶的準則,至於現有租戶如食品廠及大眾媒體,科技園亦會利用旗下資源幫助他們升級轉型。而最近科技園捲入批地風波,被指容許分租,行政總裁黃克強強調每年都會派人巡查,如有發現會按法律程序處理。

現時3個位於大埔、元朗及將軍澳的工業邨均由科技園公司管理,以較佳價錢批出用地租約供企業設廠生產、建立數據中心等。近期科技園公司被指容許營運商將地方分租,涉嫌違反地契,科技園公司行政總裁黃克強強調,公司不會容許分租行為,並稱一直有監管,每年派人都會到工業邨的租戶巡查,如有發現必定嚴肅處理。

就壹傳媒創辦人黎智英涉欺詐的案件,科技園公司再工業化高級總監姚慶良表示不會評論個別個案,但一般而言會根據合約處理,情況嚴重會向法庭尋求發出傳票,裁決後才收回土地。

近年本港積極再工業化,黃克強說科技園會落實工業和科技融合,促進高端製造業,經過內部委員會諮詢,於去年訂立了8大方向,讓工業邨升級轉型。姚慶良解釋,8大方向建立自以往的指標,並會用作揀選新進駐的公司的標準,現有租戶的租賃期2047年才完結,科技園會利用旗下資源包括初創聯繫,協助他們升級轉型。

姚慶良續說,他們不是要求所有租戶都必須高科技,例如食品廠可循自動化、提高生產安全性方向進步;媒體是另一個常進駐工業邨的行業,姚指媒體雖然未必有工藝和生產,但其服務都是數據,要數碼化亦一定有投資,增加高技術人員,符合他們的方向。

黃克強說,科技園積極參與數據化轉型,提供基礎設施及建立生態圈,如將軍澳工業邨正招標興建新的光纜井,完成後能容納十多條新的光纖電纜接駁本港,又在將軍澳推出一塊約2萬平方米的地,供數碼產業相關公司申請承租。

姚慶良表示,現時工業邨的用地使用率達到93%,除推出用地外,科技園亦自己發展多層的智能生產設施供本港企業租用,設計上配合特殊的要求,正在陸續落成。他說,政府正就元朗工業邨橫州擴展及香園圍的工業用地作可行性研究,科技園這一刻都是集中善用現有資源,令創科生態圈與工業進一步融合。

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記者:徐紹軒