【市區重建】市建局料未來5年發展成本逾千億元 將建兩個首置盤共2,260伙

社會 16:03 2021/06/15

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市建局主席周松崗(左)及行政總監韋志成見記者,交代最新業務發展策略。(吳卓峰攝)

市區重建局已制定新一份未來5年業務綱領,預計悉數重建項目的總發展成本逾1,000億元,料可提供1.8萬伙住宅;當中包括兩個首置項目共2,260伙。市建局稱不排除於2024/25年要加強銀團貸款、加大發債規模,但現階段未考慮要求政府注資。

兩個首置項目,包括紅磡鶴園街「煥然懿居二期」260伙,局方將跟地政總署討論放寬預售樓花期限的限制,會提早於2023年中預售,較一般樓花期提早9個月。

另一首置項目,位於石硤尾大坑西新邨重建項目,涉及約2,000伙。市建局稱大坑西新邨重建規模龐大,未來7年要預留100億元發展項目。另外項目另有1,300個單位,預留用作重置現有住戶。

市建局行政總監韋志成稱,按早前推售紅磡煥然懿居的經驗,三房戶、有間隔及設梗廚的單位,較受買家歡迎,料大坑西新邨重建將提供三房戶型,但未必排除棄建開放式單位。

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記者:吳卓峰