【劏房悲歌】調查指劏房戶租務負擔按年急升 有劏房戶逾76%收入用作租樓

社會 12:52 2021/07/04

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香港社區組織協會今年4月至6月訪問了362名居住於不適切房屋的基層市民。(陳梓蔚攝)

本港近月天氣酷熱,有組織進行調查後指出,疫情下基層市民留家時間大增,空調和電腦用量增加,惟今年劏房戶的租金和水電費均有明顯增加,令基層生活負擔加劇。有劏房戶指,自己因為放無薪價而要長期留家,因天熱而要長期開冷氣,每月電費高達800元,加上租金佔其收入約76%。

香港社區組織協會今年4月至6月訪問了362名居住於不適切房屋的基層市民,受訪者平均收入約1.25萬月,租金平均約4,800元,連水電則平均約5,375元。該組織去年亦有進行相同調查,發現去年受訪者的租金和水電費佔收入約34.4%;今年受訪者的租金和水電費佔收入約42.8%,上升約8.4%,反映基層市民生活較去年困難。

協會亦有在6月28日至7月3日在不適切房屋量度室內溫度,其中7月2日在深水埗一間天台屋量度出37度的室內溫度,較當日天文台公布的最高溫度高約4.2度。協會指出,室內天氣酷熱,加上不少基層因無薪假長期留家而需開空調,均令受訪者近來用電量急升。

調查又發現,有98.6%受訪者無法直接繳付水電費予水務署和電力公司,當中98.6%需繳付水電費予業主或地產公司。另外,有約95%受訪者的實際繳付水費比政府訂立的水費高。

黃先生現時76%的收入用作供樓。(陳梓蔚攝)

居於120呎劏房單位的黃先生指,自己任職機場地勤,疫情下因無薪假收入大減近半,現時月入約1萬元,惟房租已需約6,800元,電費更需每月約800元,共佔收入的約76%。

黃先生解釋指,現時業主設定的電費為每度電1.5元,疫情下大多數時間要留家,劏房通風差加上天熱,需要長時間開空調,令電費由月均約400元加到月均800元。

香港社區組織協會建議政府加快訂立租務管制,並將濫收水電刑事化;而水務署亦應加強巡查和執法。短期而言,協會建議政府為劏房戶增設能源補助,並繼續發放N無津貼。

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記者:陳梓蔚