【教協解散】教協物業遍佈港九 地產界人士料可套現最少3億

社會 19:52 2021/08/10

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教協現時在多區持有地舖,閣樓舖及商廈。圖為教協旺角好望角大廈自置物業。(程志遠攝)

成立18年及有逾9萬會員的教協,今日(10日)宣佈解散。會長馮偉華表示,教協將按會章及相關法例處理解散安排,目標是有序地、合理地做好解散工作;同時表示會方擁有物業,財政穩健,有足夠能力承擔各項遣散及還款所需,教協會盡速處理有關程序。TOPick記者綜合教協2019年財務報告及各方資料,教協擁有非流動資產以物業為主,包括旺角及銅鑼灣多處地舖、閣樓舖及商廈等15項物業,連同最新購入新蒲崗商廈萬迪廣場9樓3個單位,市值高達4億至4.5億元。有地產界人士料可套現最少3億元。

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【教協解散】馮偉華指會按會章及相關法例處理解散安排 冀會員理解及感謝多年支持。詳情即看:【下一頁】

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根據教協於2019年的財務報告,截至2019年12月31日,教協擁有的非流動資產淨值為約8,258萬元,包括總辦事處旺角中僑商業大廈7樓5個單位、會所旺角好望角大廈8樓及9樓全層及銅鑼灣永德大廈閣樓3個單位連2個地舖。另外,教協於今年3月,再斥資近6,000萬元購入新蒲崗商廈萬迪廣場9樓3個單位。

有地產業界人士估算,教協現時的物業市值高達4億至4.5億元,若急於在市場放售,料可套現最少3至3.5億元。

有業界認為,教協現時手持的物業除了新購入的萬迪廣場單位,其餘物業均處於旺區容易有人接貨,「教協多個物業早年購下,相關位置現時價錢已上升不少,料低市價3成便可快速放售。」

相關人士又認為,即使教協的背景在政治層面較為敏感,但市場主要考慮點都是以價錢為主,「只要相關放盤價錢吸引及回報率高,投資者便有有意購入,故業主的身份及背景不是太大問題」。

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記者:曾卓鋒

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