【施政報告】鄉議局倡放寬祖堂地發展限制 遷移「殯葬城」改作創科用地

政治 17:07 2021/08/11

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鄉議局今就施政報告向特首提交建議。(林曉君攝)

新一份《施政報告》10月發表,新界鄉議局今約見特首林鄭月娥提交多項建議,包括放寬對祖堂地發展的限制,開放沙頭角墟禁區,並將沙嶺「超級殯葬城」改為發展創科。

建議書以「完善祖堂制度  活用新界土地」為主題。鄉議局主席劉業強指,新界現時約有7200個祖堂,合共持有約2400公頃土地,鄉議局要求政府,准許祖堂與其他機構合作發展,並保留項目部分權益以獲永續收益,從而增加私人住宅單位供應,如政府徵收祖堂地用作興建公營房屋,應考慮現金以外的補償方式,例如,將部分單位預留給祖堂持有,祖堂由持有土地變為持有物業等。劉業強續稱,對於外界倡議降低祖堂出售土地門檻,鄉議局持開放態度,願積極配合。

鄉議局又建議政府,參考內地城中村的發展模式,選擇交通基建配套較完善的鄉村式發展地帶作試點,適量提高鄉村式發展地帶的發展密度,提高地積比增加單位數目,以多層式的「丁廈」,代替現時3層高、每層700平方呎的丁屋。

此外,鄉議局認為,應完善收地補償制度及發展新界北口岸經濟帶,並應釋出沙頭角墟禁區範圍,以刺激本土經濟,改善居民生活,長遠更可增加土地供應,劉業強呼籲政府,盡快為沙頭角墟禁區訂定開放時間表。

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記者:林曉君