【劏房問題】調查發現劏房租金6年升36% 一人住戶開支佔收入一半

社會 16:47 2021/08/15

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有組織調查發現一人住戶的住屋開支佔收入超過一半。(受訪者提供)

劏房問題一直困擾基層市民,有組織公布調查,發現葵涌區劏房最新平均租金為4,932元,對比6年前租金升幅逾3成,而一人住戶,住屋開支更佔入息逾一半,建議劏房租管需限起始租金及加租幅度,並恒常化津貼項目。

葵涌劏房居民大聯盟進行了一項調查,訪問了1,445位葵涌區不適切居所(包括工廈)租戶,藉此了解其住屋開支及租屋負擔狀況,同時對比6年前後於葵涌的劏房戶面對的租務情況。據調查結果顯示,私樓劏房一人住戶平均每月入息為約8,264元,而平均每月租金及水電費開支總共約4,430元,住屋開支佔超過入息的一半,高達53.6%。而2021年整體住戶平均每月入息及平均每月租金,分別是12,376元及4,932元,比較2015年數據後發現,雖然住戶平均每月入息上升了17%,但租金卻增加了35.9%,收入升幅「跑輸」租金升幅。

一人房住戶周小姐表示:「租金佔咗入息一半,要計住數黎生活」。是次調結果反映基層租戶扣除住屋開支後,剩除可動用開支大大減少,對生活素質構成極大影響。街坊譚先生一家六口居住在約120呎的劏房單位,現時每月租金為3,800港元,他稱不敢搬,擔心會加租、每個月最多只剩幾百至一千港元。

聯盟建議劏房租管需限起始租金及加租幅度,設定期檢討機制;完善及恆常化補貼予輪候公屋超過三年仍未「上樓」的住戶的租金津貼計劃;以及將「非公屋、非綜援的低收​入住戶一次過生活津貼​」(N無津貼)納入為恆常化津貼項目。

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責任編輯:蘇文軒