【我要做業主2】高海寧首次置業帳面勁賺300多萬元 孝順女為家人買樓戶口只剩5千蚊

娛樂 12:00 2021/09/20

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高海寧首次置業帳面勁賺300萬,孝順女為家人買樓戶口只剩5千蚊。

TVB節目《我要做業主2》前日(9月18日)播出第一集,高海寧(高Ling)打頭陣做嘉賓之一,分享買樓心得。高Ling於2015年首次置業,當時以500多萬元購入的物業現在於帳面上已賺約300多萬元。

不過在供樓期間,高Ling面臨不少壓力,例如戶口曾只剩下5000元,幸得家人幫忙捱過難關。

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高Ling於2008年參選港姐入行。(節目截圖)

朋友鼓勵下勇敢上車

2008年參選港姐而入行的高Ling,13歲時隨家人從南京來港生活,當時一家五口住在位於旺角女人街的天台屋,父母為照顧他們三姊弟,要做小販擺檔賺錢。

孝順的高Ling讀書雖然成績不錯,但為養家畢業後決定參選港姐入行賺錢,為家人置業是她一直以來的心願。經多年的努力,高Ling終於在2015年成功上車做業主。

在《我要做業主2》中,她接受主持胡諾言訪問透露,當年以稍低於平均呎價的價錢,以528萬購入油塘一個兩房單位。

她憶述:「單位放租後租金全數給了媽咪。當時該區平均呎價約1.2萬,我那個單位呎價約1萬零幾百蚊,慶幸身邊很多貴人,當時有人跟我說『抵買』,教我只要計好數、有需要、付得起首期、供得起就買得,不要多想時勢、高買低買那些事情。」

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高Ling打頭陣任《我要做業主2》嘉賓。(節目截圖)

選擇發展商「二按」

不過當年政府推出「樓市辣招」,700萬港幣以下的自住物業,按揭只能做到6成,當時手上有200多萬元積蓄的高Ling不想「一鋪清袋」,於是選擇發展商提供的「二按」,分別由業主和發展商各自付出兩成首期。

雖然發展商的息率較高,但讓高Ling供樓較為輕鬆:「首兩年約2.5厘,第3年開始5厘息口,於是我拿出100多萬作首期,餘下的我就跟自己說,兩年內一定要存夠那100多萬還掉這筆錢。」

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高Ling在節目中分享置業心得。(節目截圖)

供樓初期壓力大

雖然壓力大減,但在那段期間,高Ling曾試過長達7個月的時間沒有外快:「存款一直減少,戶口只剩下5千蚊,我喊呀!壓力大到!戶口得5千蚊但我要供2萬幾蚊,好彩當時家人都給了點支援,後來開始接到外面的工作就好一點。」

捱過那次之後高Ling事業開始穩步上揚,而樓價亦開始上升,據同一物業相近單位,近期售價達800多萬,照計高Ling的單位在帳面上至少升值300萬。

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否認買九肚山豪宅

高Ling坦言最近有打算物色新的物業,但否認早前買下九肚山豪宅的傳聞:「怎可能買得起?接下來買的單位想要自住,想要遠離市區和在海邊,環境要符合我要求的於會有點難。」

節目中她與胡諾言參觀示範單位,高Ling表示偏好西斜的房子,喜歡家裡有溫暖的感覺:「最近重拾畫畫興趣,希望新居有畫室,將來有小孩會給他們在房間自由畫牆,訓練他們的創意力。」

高Ling又提到她買樓投資方面深受媽媽影響:「她是那種辛苦工作,希望將來生活越來越好的人,也希望女兒將來過得好,所以賺到錢後就要買樓,將來有甚麼事都至少有地方住,她沒有強加她的想法在我身上,但我很認同她的看法,覺得這樣好穩陣,某程度上我要經濟獨立了,才能追求生活上的自由。」

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撰文 : TOPick柴犬出動