【兼善里重建】唐樓戶撐重建「等到頸長」 盼收購呎價貼市達1.8萬元

社會 12:53 2021/09/24

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楊生楊太已於單位長住約60年,表明歡迎市建局提出重建。(陳國峰攝)

市建局今日(24日)公布啟動兩項長沙灣重建項目,分別是SSP-017「兼善里/福華街」發展項目,以及SSP-018「昌華街/長沙灣道」發展計劃。有重建範圍的唐樓戶表明歡迎重建,「等到頸都長」,期望收購呎價達1.8萬元起跳。

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八旬楊生楊太居於福華街556號一個唐樓單位,長住逾60年,居所3房1廳面積約600呎。楊太稱唐樓要上落樓梯,行動不便;而家中客廳、廚房天花漏水,也有鼠患問題,深受困擾,歡迎居所獲市建局提出收購,「已經等到頸都長」。楊生期望市建局的收購呎價,可貼近市價約每平方呎1.8萬元,足以於同區換相近面積的半新樓。

重建範圍有大批單位經營劏房,福華街578號一單位業主龍哥是其中之一,他將600餘呎單位劏開一半,一部分供一家三口起居,另一部分放租,「每個月都朝得淨賺三兩千蚊」。不過他稱居所樓齡高,日久失修,居住廿多年已裝修過單位兩次。他期望市建局的收購價,足以購買約400呎半新樓自住,若有餘下資金會另作投資計劃。

兩個項目即日起進行凍結人口調查,之後公布「7年樓」建議收購呎價。市建局也會為業主提供現金補償或「樓換樓」選擇。市建局將向居民舉行簡報會,向受影響業主和租客講解規劃審批程序,以及物業收購和補償安排。

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記者:吳卓峰