【油旺重建】市建局倡油旺劃分5個「市區更新潛力地區」 擬設港人首置盤具體數量未定

社會 17:05 2021/09/24

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旺角區樓群。(程志遠攝)

市區重建局完成油麻地及旺角地區研究,計劃「重塑油旺成為一個宜居、可持續、多元化 及具活力的都市核心圈,並加強其作為代表本港潮流文化和傳承特色的地區」,並將油旺分為5個不同主題的「市區更新潛力地區」,同時人均居住面積由18平方米增至22至26平方米,提供更多以「港人首次置業」形式資助房屋等。

根據立法會文件,報告設計人口上限設定為現有水平213,000人,並介乎150,000人至213,000人。市建局建議5個市區更新潛力地區主題,包括旺角「動力商貿區」、大角咀「綠悠社區」及油麻地「歷史文化生活區」:

  • 旺角東:增強旺角東獨特的商業活力和特色,成為「步行娛樂和購物目的地」
  • 旺角西:透過強化亞皆老街沿線的商業/零售用途,提升社區 的混合土地用途特色,及把旺角東的購物網絡延伸至旺角西, 並鞏固向南發展的社區歸屬感,從而創建一個獨特的「休閑 商業和混合土地用途社區 」
  • 大角咀/太子:逐步淘汰傳統工業用途,推動綜合社區發展 和綠化空間,以改善大角咀及太子地區的生活環境,成為 「綠悠社區」 
  • 油麻地北:善用區內廣泛的歷史文化資源,進一步豐富區內濃郁的歷史文化特色,打造一個「保育及文化勝地」
  • 油麻地南:創造一個獨特的「多功能城市樞紐」,作為西九龍新發展的延伸,提供商業和混合式用途

報告指,目前研究範圍內只有一小部分公營房屋,市建局會在整合街區發展範圍內尋找合適的地盤,以「港人首次置業」的形式,興建資助房屋,選址均有便利的公共交通,並鄰近政府、機構或社區用途設施,惟實際供應數量將按資源情況、技術可行性和政府政策而定。

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責任編輯:蘇文軒