【發展新界】經民聯倡全面開發新界 釋放祖堂地、發展郊野公園邊陲

政治 18:03 2021/09/29

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經民聯今日提交開發新界建議書。(曾耀輝攝)

港府下周發表施政報告,將觸及覓地建屋問題,經民聯今日提交建議書,倡全面開發新界,身兼鄉議局主席的立法會議員劉業強認為,要大幅提高賠償金額,又應降低出售祖堂地門檻,並增加物業補償。

經民聯建議,要以新思維、新規劃、新元素,改變以往視新界為邊陲、邊境的規劃思維,應將新界視為香港未來發展的一個中心,全面開發新界,釋放新界土地,預計10年內可提供多達2,674 公頃土地,用作興建公私營房屋,至少可增加65萬至72萬個公私營房屋單位。

而為配合十四五規劃及前海擴區,經民聯倡在新界打造國際創新科技中心、新界北全新商業中心和高增值物流及專業服務中心,合共可以提供至少 32.3 萬個就業機會。

經民聯又提到要基建先行,包括推動邊境鐵路發展、興建交通連接前海等,更倡減少綠化地帶面積,建議將部分土地改為住宅或其他用途,配合建屋及經濟需要。

對於有傳會放寬祖堂地出售門檻,劉業強稱鄉議局已爭取多年完善祖堂地制度,又提到過去發展祖堂地遇到阻滯,大多是因為有一、兩個人反對 ,令氏族利益受損,建議要將出售門檻下調至七至八成,毋須所有持份者同意才能出售,但他表明不接受以強拍方式處理祖堂地,而應該透過修改新界條例,也要保留部分權益。他相信每釋放一呎祖堂地,就有機會釋放4至10倍樓面面積。

至於有關落實龍鼓灘填海計劃的消息,他認為龍鼓灘位置重要,類近兩個陸路關口及前海,但當局應平衡發展及居民訴求,又批評過去很多厭惡設施集中新界,應該要考慮到十四五規劃, 將新界發展成宜居城市,更稱居民希望保留龍鼓灘的海岸線。

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記者:陳宛彤