【居家安老】房協研改單位開則增大廚廁 引入「可改動設計」方便輪椅進出

社會 00:00 2021/10/04

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房協行政總裁陳欽勉(左)及總經理曾德明稱,去年已展開研究,盼引入「可改動設計」開則。(陳永康攝)

居家安老是大勢所趨,房屋協會正研究改良新建單位開則,注入可改動設計元素。單位毋須改動牆身,改變廚廁傢俬擺位後,輪椅使用者可在家轉動進出。其中東區明華大廈第一期重建,逾三成公屋已採用新開則,廚廁面積稍增,空間感更闊落。

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房協在觀塘一個工廈單位,展示去年委託顧問設計的3類住宅單位,包括將出租屋邨、資助出售房屋,以及「長者安居樂」單位,引入「可改動設計」開則,讓住戶日後隨年紀增長或身體需要,就可以透過改動單位設施,靈活改裝成長者宜居單位。今年第四季房協將邀請政府部門、學者及專業團體等參觀示範單位,收集意見。

其中一個展示的公屋「可改動設計」開則,以現時1至2人單位作藍本,屬開放式間隔,面積約245平方呎,即較一般1至2人單位約226呎稍大8%。房協總經理(物業規劃及發展)曾德明稱,新設計令廚房面積由40呎增加到約50呎,廁所就稍增不多於5呎,他形容現在毋須大幅增加單位面積的前提下,已做到通用及無障礙設計,只需在設計及空間運用上多花心思。

倘單位採用新開則,改動原裝廚廁傢俬擺位、拆除廁所企缸後,廚廁和客廳可騰出至少1.5米乘1.5米空間,方便輪椅在家中轉動,但淋浴間就要失去「乾濕分離」設計。住戶也可按需要拆走原裝掩門,改用趟門;廁所加建可調校高度的洗手盤及扶手欄杆等。房協行政總裁陳欽勉稱,新開則對建築成本影響有限,跟一般單位相若;至於加建洗手盆和趟門也是「有限錢」,物料成本只需約5萬元。

目前新開則已於東區明華大廈第一期試用,約三成、逾300伙屬於「可改動設計」開則;至於興建較大廁所和特別設施的「無障礙」開則,供應量就只有2.5%。陳欽勉預計,「可改動設計」倘落實應用,可用於明華大廈第二、三期重建、洪水橋第三期安置屋邨,以及馬頭角安置屋邨等項目。

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記者:吳卓峰