【市區重建】市建局冀需求主導融入市區更新模式 將首先針對西灣河舊區進行調查

社會 11:36 2021/10/17

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韋志成希望將「需求主導」概念融入「規劃主導」的市區更新模式之中。(資料圖片)

市建局行政總監韋志成今日(17日)發表網誌,指希望將「需求主導」概念融入「規劃主導」的市區更新模式之中,從整全的規劃角度,一併將周邊土地納入規劃,充分發揮土地的發展潛力。

市建局現亦正研究試行「市區更新需求先導調查」,收集業主對不同市區的更新策略,包括重建發展、樓宇復修及改造重設等期望,並將收集到的資料轉化為數據,整合在「市區更新資訊系統」內,以制定更大範圍、更周全的市區更新方案。當局將首先針對西灣河舊區一帶,向有關業主進行調查。

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至於暫時沒有重建需要的樓宇,市建局將應用另一項「樓宇復修新策略」所提出的建議,以「持份者」為本的推廣策略,加強有關業主對樓宇進行定期維修以至採取預防性維修的認知,延長樓宇壽命,減慢樓宇需要重建的壓力。

韋志成強調,自市建局於2016年暫停接受「需求主導」重建的申請後,坊間誤以為有關計劃已被取消,但實際上,當局一直沒有放棄「需求主導」這個以多元化模式進行市區更新的概念,並一直就其操作進行檢討。韋志成表示,局方將盡快完成「市區更新需求先導調查」,總結經驗和執行細節,再作改善和優化,以便全面應用在明年展開的荃灣及深水埗兩個舊區規劃研究,務求以更高效的策略,加快市區更新的步伐。

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記者:黃穎津