【離地租盤】九龍城800呎唐5樓零裝修月租$2.2萬 網民︰名牌校網擺明搶家長錢

親子 13:06 2021/10/19

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有業主將九龍城800呎零裝修唐5樓,離地開價月租$2.2萬。

有家長為了孩子可以報讀心儀的校網,不惜搬屋,有唐樓業主瞄準此「商機」,在租買樓宇網上群組公開找租客,位於九龍城800呎的零裝修唐5樓,進取地高開月租$2.2萬,震驚一眾網民。

該名網民昨日(18日)在facebook群組「自己物業自己放,租買免佣」發帖,只是一天就引起逾150個留言,相較群組其他帖子吸引了很多網民注意,原因不是它屬筍盤,而是網民斥發帖者「究竟係幾大勇氣先會開$22,000」,難以理解何以如此開高價。

樓下沒有大閘,而且有賓館,人流複雜。(facebook圖片)

800呎唐5樓月租$2.2萬

帖文標明的文字資料不多,附有多張相片,包括租盤的內部及街外環境,明顯位於九龍城,唐樓沒有裝修,廁所及廚房殘舊,最大問題是沒有𨋢,唐5樓即要行多達6層樓梯,很辛苦。此外,樓下沒有鐵閘,更有賓館,保安未見理想,發帖者未有文字上提及以上狀況,而是列出以下「賣點」︰

九龍塘太子道西 (唐五樓),2巨房1巨廳,特長免租期,806呎$22,000/mth;光猛、名牌校網、實用,2分鐘到宋皇臺站,飲食購物交通方便,業主盤免佣包差管,只求好租客,還價即成。

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雖然業主標明是「九龍塘」,但租盤屬於九龍城,網民斥責有誤道之嫌,留言諷刺「九龍城定九龍塘 ,開咗個地鐵站扮上菜」、「九龍城同九龍塘差一個字,差唔多啫 」、「仲要嗰度根本唔係九龍塘,九龍城當九龍塘,咁石硤尾都係九龍塘啦 」。

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名牌校網吸引家庭租客

帖文當中標明「名牌校網」,有心水清網民估計是「呢啲擺明名校網,搶家長錢」,租盤的地點是太子道西, 若果真的是「名牌校網」,就屬於41校網,範圍覆蓋九龍城、九龍塘、筆架山道、廣播道等,屬41校網的熱門小學有拔萃小學、嘉諾撒聖家學校 、喇沙小學、瑪利諾修院學校(小學部)等。可是,太子道西的交界另一邊覆蓋34校網,相較之下,該區小學不算非常熱門及名牌校,有網民質疑該處並非41校網。

41校網範圍。(教育局)

34校網範圍。(教育局)

網民︰$8000都俾多你

一眾網民斥責業主開價離地,有的反擊「2分鐘到宋皇臺站」,直言「2分鐘到宋皇臺站個出入口咋,落到去要行10-15分鐘先到地鐡呀」,大部分指不值月租2萬,大抵8千至1萬才會考慮。更多留言見︰

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責任編輯︰王明芳